Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 -
Contacto Silvia Magrini - MLS ID 420091067-498

CASA VENTA SAAVEDRA 9 AMBIENTES 298MtJARDIN GARAGE SON DOS PH SIN SUBDIVISION UNO PLANTA BAJA Y UNO PRIMER PISOPARA RECICLAR PERO EN BUEN ESTADO SOBRE AV. CRISOLOGO LARRALDE AL 3.100 ENTRE ZAPIOLA Y PINTO .-ZONFICACION USAB 2 -PREFACTIBILIDAD A DISPOSICION.-
FRENTE 865 Mts X FONDO 3454 Mts
SUPERFICIE CUBIERTA - 273m2
SUPERFICE TERRENO-29822 Mts-
SUPERFICIE VENDIBLE ESTIMADA POR FOT 782M2 -
PLANTA BAJAENTRADA ACCESO LIVING COMEDOR Y GARAGE Y escalera al PH superior 3 DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO CON VISTA AL PATIO CENTRAL GRAN COCINA Y PLAY CON PARRILLA QUE DAN AL JARDIN .OPCIONES COMERCIALES
Comercio minorista de productos de abasto y alimenticios Maxikiosco Alimentación en general y gastronomía Autoservicio de Proximidad Farmacia herboristería Local de venta de artículos de decoración antigedades Local de venta de materiales de construcción clase I exposición y venta Local de venta de semillas plantas artículos y herramientas para jardinería Local de venta de artículos para el hogar y afines Cerrajería. Óptica y Fotografía Rodados en general bicicletas motos Estudio profesional Banco oficinas crediticias financieras y cooperativas agencia lotería Peluquería y barbería salón de belleza Cuartel de Bomberos Comisaria Vivienda colectiva Residencial para personas mayores Hogar de niñas niños y adolescentes
CULTO Y RECREACION Centro Cultural hasta 150 pers y 300m Galería de arte Biblioteca Clubes de Barrio
EDUCACION - Educación Oficial .-SANIDAD -Establecimientos de sanidad-Nivel básico Consultorio veterinario Consultorio profesional anexo a vivienda Consultorio de Salud Mental Centro de Salud y Acción Comunitaria de la Red Sanitaria de la Ciudad de Buenos Aires
PRIMER PISO LIVING COMEDOR Y UN DORMITORIO QUE DAN A UN GENEROSO BALCON OTRO DORMITORIO 1 BAÑO COMPLETO GRAN COCINA COMEDOR Y UN PLAY AL JARDIN.-
IDEAL PARA DESARROLLO INMOBILIARIO -A DOS CUADRAS DE PARQUE SAAVEDRA -
A SIETE CUADRAS DE LA AVENIDA CABILDO- UBICADO CERCA DE PANAMERICANA Y GENERAL PAZ-
CERCANO A TODOS LOS MEDIOS DE TRANSPORTE COLEGIOS Y . POLO GASTRONOMICO
Todo con posibilidad de habitar en buen estado pero a reciclar y modernizar .-
MORFOLOGIA PERMITIDA PB 3 PISOS 1 RETIRO HABITABLE
Unidad de sustentabilidad de altura baja 2 U.S.A.B.2. Plancheta 3
Tipología adoptada Entre medianeras
Por morfología normativa Superficie vendible estimada 782 m
PLUSVALÍA Cálculo pago del derecho USD 18.11832.190 UVAs ########
Morfología permitida PB 3 pisos 1 retiro habitable
Altura 1160 m
Altura PB 320 m
LFI LIB 21m. Se utiliza la L.I.B. máxima.
Basamento SI
Ley 3056 Edificio anterior a 1941
Los demás linderos son considerados edificaciones NO consolidadas por
- Tener una altura menor al 75 de la permitida en U.B.A.B 2 Por lo tanto NO se vincula para
- Art. 6.4.1.2 CUr - Retiro de frente
Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 2
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia servicios y comercios de mediana afluencia.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  17441-10990
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  278

• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  278
• Baños
  2

Ubicación

Crisólogo Larralde 3100