Casa en Venta en Tigre, G.B.A. Zona Norte.

Corredor Responsable MUDATE SA - Miguel Canovas CUCICBA 7864 CMCPSI 6660 -
Contacto Candelaria Lloret - MLS ID 420091207-301

Casa de estilo moderno en dos plantas con vista al lago central en la Isla chica de Santa Bárbara. Mas que una sólida propiedad esta casa cuenta con todas las ventajas que una excelente construcción debe tener.
En PB amplio hall de ingreso escritorio o playrrom toilete. Living con hogar comedor para invitados. Cocina comedor con amplio espacio para armar también área de TV para la familia. Lavadero dependencia de servicio espacio aparte para despensa o el uso que se necesite.
En PA amplios pasillos 5 cinco habitaciones en total distribuidas dos hacia un lado de la planta con vista al frente con su baño completo con antebaño y dos hacia el otro extremo con vista al lago con su baño completo. Hacia el medio de esta diagrama la Mastersuite gran vestidor con lucarnas que otorgan luz natural y baño sectorizado sanitartos separados ducha de pie para dos personas bañera espacio de bachas. Todas las habitaciones salen a balcón por puertas ventana. Terrazas laterales y gran terraza al frente. La escalera que une ambas plantas tiene escalones flotantes con estructura de hierro y revestidos en madera de Roble y por su forma deja espacio para colocar un ascensor si fuera necesario.
Exterior Galería cubierta con hogar y secctor de parrilla conectado con la cocina. Toda la galería exterior cuenta con piso radiante y se puede cerrar. Piscina con borde infinito revestida con venecitas y luces.

Detalles técnicos y materiales Estructura de Hormigón. Platea de 20 cm de espesor compuesta por una malla inferior armada con hierros del 8 y del 10 al igual que la malla superior. Vigas de fundación perimetrales e internas de 40 x 50 cm. Estructura de PB Columnas vigas y losas en hormigón. Mampostería se utilizaron ladrillos huecos para brindarle mayor aislación térmica y acústica.
Calefacción por losa radiante. Aires acondicionados en todos los abientes Dos 2 Calderas murales marca Baxi Luna 3 duales conectadas en serie. Cielorrados y paredes realizados con yeso en su totalidad.
Pisos Planta Baja Madera de Roble Eslavogna en toda la planta excepto las áreas húmedas baños y cocina donde encontramos porcelanato Ilva línea Ecoland Deserts Natural. Planta Alta Habitaciones y pasillos con madera de Roble Eslavogna y Baños con Porcellanato Ilva línea Ecoland Deserts Texturado
Revestimientos en Baños Porcellanato Ilva línea Ecoland Deserts Texturado.

Carpinterías Aluminio Anodizado de Aluar modelo A-30 New Módena 45 grados y paños fijos según ubicación con DVH. Mosquiteros fijos y corredizos según ventana.
Puertas exteriores con marcos en Aluminio Anodizado y DVH paños fijos laterales con DVH y puerta lustrada en madera de Wengue. Puertas interiores Marcos y puertas realizados a medida según diseño en chapa doblada. Altura 220 m enchapadas con madera de Wengue y lustradas con mecanismo pivotante.
Cerraduras picaportes y topes magnéticos marca Hafele
Instalación sanitaria cloacal y pluvial con materiales Awaduct y de agua fría y caliente con materiales Aquasystem Termofusión. Sanitarios y griferias marcas Roca o Ferrum de acero porcelanizado 170 x 070 x 043 m línea Marina color Blanco. Pileta de cocina Johnson Luxor Si 85a y misma marca en lavadero y parrilla. Griferías Monocomando marca FV línea Libby para Lavatorio color Cromo.
Grifería Monocomando marca FV línea Libby en cocina duchas y sanitarios.
Mármoles y mesadas Cocina con Silestone Blanco parrilla con mármol Negro Brasil y lavadero con mármol. Gris Mara. Baños con mármol Coffe Brown.
Artefactos elétricos Anafe de cuatro hornallas a gas 1 triple corona y dos zonas de cocción radiante vitrocerámica de 90 cm marca Ariston Acero Inoxidable. Horno eléctrico multifunción Grill y Spiedo de 90 cm marca Ariston Acero Inoxidable de 7 programas.
Intalación TV y telefónica Bocas con módulos Plasnavi. Cables marca Pirelli Antiflama
Térmicas y disyuntores marca Schneider
Pintura exterior Molinos Tarquini Raya 2 fino color Tiza. Interior Latex blanco
Iluminación Mas de 120 apliques de embutir con su respectiva lampara led en los techos interiores de los diferentes ambientes y estantes varios. 8 ocho apliques de pared de acero inoxidable con su respectiva lamparas led sobre los espejos de todos los baños.

Superficie útil homolagada 56800 m2
Cubiertos Netos 43500 m2 - Semicubiertos Netos 26700 m2 - Lote ######## m2.

Esperamos tu consulta para visitar esta maravillosa casa!!

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Datos de la propiedad

• ID#
  17441-15316
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  702

• Dormitorios
  6
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  435
• Baños
  4

Ubicación

Barrio Santa Bárbara 3900