Corredor Responsable Marcos Provvidenti CCI Sta Fe N 0198 -
Contacto Melina Carmele - MLS ID 420121043-481

Piso ubicado en Edificio Danubio Sur 12. El mismo se compone de estar comedor cocina sectorizada 3 dormitorios 2 baños completos y un toilette. Además cuenta con cochera.

El Edicio Danubio Sur 12 está ubicado en calle Balcarce 935 a pocas cuadras del Paseo Boulevard y de arterias importantes de la ciudad como Avenida Alem y la Ruta 168. En este sector urbano también existe una amplia oferta de servicios comercios locales gastronómicos establecimientos educativos y lugares recreativos.

El proyecto se destaca por sus inmejorables vistas hacia la costa santafesina y su extraordinaria ubicación. El mismo cuenta con subsuelo planta baja y catorce pisos en los que se distribuyen 15 cocheras 11 departamentos semi-pisos de 2 dormitorios 11 departamentos semi-pisos de 1 dormitorio 1 piso y amenities dispuestos de la siguiente manera

- Subsuelo 7 cocheras.
- Planta baja Hall de ingreso y 7 cocheras.
- Primer piso 4 cocheras.
- Segundo a decimo primer piso Un departamento de 2 dormitorios y otro de 1 dormitorio por piso ambos con balcón y vistas tanto al frente como al contra-frente.
- Decimo segundo piso Planta unificada piso
- Decimo tercer piso Un departamento de 2 dormitorios y otro de 1 dormitorio
- Décimo cuarto piso En este piso se encuentran los amenies que comprenden piscina solarium y S.U.M. con cocina y sanitario.

CALIDAD CONSTRUCTIVA
-Tecnología constructiva tradicional.
- Planta tipo diseñada para lograr la mayor privacidad e independencia como así también un óptimo rendimiento de las supercies interiores.
-Balcones aterrazados.
-Grandes supercies vidriadas de piso a techo en fachada.
-Paredes enlucidas en yeso.
-Porcelanatos de alta calidad.
-Puertas interiores de 1ra. calidad.
-Sistema de placard piso-techo.
-Muebles de cocina bajo mesada y alacena en madera de diseño innovador.
-Mesada en granito bacha y grifería de alta prestación.
-Aberturas exteriores con DVH marco y hojas de aluminio o policloruro de vinilo de alta prestación.
-Instalación de aire acondicionado frio-calor tipo Split .
-Grifería y artefactos de baño de alta prestación.
-Herrajes de alta prestación.
-Instalación independiente de TV por cable e internet.
-Control de ingreso al edicio por sensor magnético codicado de proximidad.
-Control lumínico en palieres a través de sensores eliminando teclas de encendido y racionalizando el gasto energético.
-Hall de ingreso con revestimientos de mármol y granito equipado y decorado.
-Ascensores de última generación en acero inoxidable de alta velocidad.
-Puertas de ascensores automáticos en todos los pisos.
-Cocheras cubiertas optativas con portón automático.
-Escaleras contra incendios con antecámara de seguridad.

ENTREGA JULIO DE 2025.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17444-6996
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  105

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  105
• Baños
  2

Ubicación

Balcarce 900