Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-444

Reciclada por completo en 2003.

Propiedad en increíble estado remodelada a nuevo con un encanto especial que la hace única y atractiva para aquellos que buscan una casa con historia y personalidad.
Combina el hierro forjado y la madera lo que le da estilo industrial y calidez al mismo tiempo.
Es importante destacar cómo la combinación de ambos estilos ha resultado en una propiedad única y atractiva que combina lo mejor del pasado y del presente.
Techos altos grandes ventanales y pisos de madera restaurados.
Puerta de entrada de hierro forjado.
Ingresamos a gran living comedor con ventanales al frente por los que entra el sol de la mañana.
Luego nos encontramos con dos amplios dormitorios con placard y ventanales a hermoso patio.
Por pasillo distribuidor tenemos baño completo único por su diseño y cómoda cocina con pisos de microcemento alisado.
Infinito lugar de guardado para tener una despensa super completa.
Desde la cocina y el living comedor contamos con salida a hermoso patio de amplias dimensiones por el cual accedemos a una segunda planta donde tenemos un tercer dormitorio oescritorio y una gran terraza para disfrutarla o seguir ampliando esta hermosa casa.
Se encuentra preparada para agregar una escalera cerca del ingreso para construir una segunda planta.

Se puede apreciar que la casa ha sido renovada con un enfoque en la comodidad la funcionalidad y la eficiencia energética sin sacrificar el encanto original de la propiedad.
Gas instalación a nuevo desde el medidor aprobada por Metrogas. Quedan tres bocas para conectar dos estufas en las habitaciones y una en el comedor.
Agua y Cloacas Se cambió la boca de inspección que estaba en el patio Ahora se encuentra oculta en la entrada reconectada por AYSA. Circuitos de agua del baño fría caliente cocina y calefón a nuevo. Calefón con 4 años de uso. El Agua sube sola al tanque no necesita bomba.
Electricidad y cableado Cables de 6mm 4 y 2.5 de acuerdo a las necesidades de consumo. Lavadero y pieza de servicio de arriba también a nuevo.
Refrigeración calefacción Aires acondicionados frio calor 8000 FC y solo frio en las habitaciones 1200 F complementa con estufas de bajo consumo.
Todos los dispositivos con térmicas y disyuntores adecuados. Circuitos independientes identificados de tomas y luces por sectores de la casa y en especial AA y estufas. Llaves y disyuntores SchneiderABBSiemens.

Constructivos Pisos del living Cámara de aire de 60 cm para ventilación. Cajón interior a nuevo con cerecita en su totalidad. Pisos de pinotea tratada a nuevo y plastificada. Largueros y soportes del piso del living nuevos. Pisos y contrapisos del patio cocina y baño nuevos. Los alisados son cementicios de época. Solo el de la entrada es micro cemento. Paneles de vidrios jumbo del baño esmerilado de maquina living y rajas templados de 10 mm.
Acta de conservación de fachadas aprobada.
Planos y fotos de la reforma que indican por donde pasan los caños y desages.

No dudes en consultar!

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Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-15413
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  236

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  101
• Baños
  1

Ubicación

Baradero 400