Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Jonathan Montiel - MLS ID 420141257-74

El valor publicado corresponde a la unidad del 1B que es un 3 ambientes con 77m2 cubiertos y 17m2 de balcon.

Tambien podes consultarnos por valor en pisos superiores o los departamentos de 2 ambientes con 50m2 cubiertos y 10m2 de balcon.

No pienses que es un edificio estándar de la ciudad.

Porque?

A continuación de detallo los motivos pero lee atentamente

Te ofrecemos un edificio pensado para la comodidad y modernidad que vos necesitas.

No es una inversión más te acercamos la oportunidad de comprar a un valor que si revisas el mercado no vas a encontrar en relación preciocalidad. NO ES UN FIDEICOMISO tu inversión es sólida transparente y segura con la constructora más importante de la zona.

ENTREGA PROGRAMADA A MARZO 2025

Por este motivo también te podemos ofrecer una financiación sumamente cómoda pero consultanos y te asesoramos al respecto así no te quedas con dudas.
IMPORTANTE Te avisamos que el precio publicado es al contado no nos gustan las letras chicas o malos entendidos.

DEPARTAMENTOS DE 2 3 y 4 AMBIENTES EN SUS 12 PISOS. Todos con balcón y medidas generosas para que te sientas pleno en tu día a día. Tambien podes consultarnos por cualquiera de las unidades del edificio ya que hay diferentes distribuciones y precios para todos los gustos.

Y si pensabas en alquilarlos tienen un potencial de renta mensual analizada y comprobada USD ######## por mes USD 40 por día o más dependiendo la unidad.

Dejanos que te contemos un poco sobre las características del edificio que cuidamos en cada detalle

- DOBLE FRENTE
- LOCAL COMERCIAL
- PORTERIA
- JARDIN PARQUIZADO EN PLANTA BAJA
- SUM con baño y cocina ubicado en PB
- COWORK
- PARRILLAS bien grandes
- PISCINA CON DUCHAS
- TERRAZA con vista al Rio de la Plata
- DECK SOLARIUM
- GIMNACIO COMPLETO
- COCHERAS en 3 subsuelos con amplio y cómodo acceso desde USD 21.000
- BIKE PARKING
- 3 ASCENSORES INTELIGENTES Automáticos de alta velocidad y maniobra selectiva
- GRUPO ELECTROGENO

Ahora te vamos a contar sobre los detalles de tu departamento

Ambientes
- Living-Comedor 3.40m2 x 8.30m2
- Cocina integrada con lavadero
- Dormitorio Principal con Vestidor y Baño en Suite 2.90m2 x 6.00m2
- Dormitorio Secundario 2.80m2 x 3.90m2
- Baño Completo
- Balcon

- Sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier.
- Equipos individuales friocalor Split de 1 marca Instalados.
- Las griferías son todas monocomando marca FV línea Puelo para baños y cocinas.
- Baños con artefactos blancos de ROCA o FERRUM modelo VENETO. Los baños serán revestidos con porcelanato de primera calidad en toda su altura.
- Cocina marca Longvie de 4 hornallas y horno a GAS.
- Campanas de extracción de acero inoxidable marca TST.
- Mesada de Cuarzo Natural tipo SILESTONE de 2 cm de espesor
- Calefacción por radiadores y termostatos digitales programables.
- Placares con interior completo en dormitorios.

Por ultimo si no conoces la zona te contamos que pensamos también en la ubicación

ZONA NUÑEZ
El edificio se encuentra ubicado sobre la calle Deheza entre Av. Cabildo y Vuelta de Obligado y el contrafrente hacia la calle Arias. Encontraras diversos rubros comerciales gastronómicos instituciones educativas instituciones de salud y una preciosa Plaza Félix Lima A 200 mts. Estas en las proximidades de Av. Cabildo y la Av. Gral. Paz ¡Con lo que ello implica medios de transporte para cualquier parte que necesites!
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SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA

BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-15444
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  94

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  77
• Baños
  2

Ubicación

Deheza 2300