Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Viviana Rolando - MLS ID 420141010-480

PRECIO DE LISTA US 212.000.-

PRECIO DE COCHERA US 25.000.-

FORMA DE PAGO 50 AL BOLETO Y EL RESTO CUOTAS EN PESOS AJUSTADOS AL ÍNDICE DEL CAC HASTA OCTUBRE DEL 2025.

FECHA DE ENTREGA OCTUBRE DE 2025.

COCHERAS DISPONIBLES

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD

3 ambientes al frente. El living de 815 m x 330m la suite principal con vista al balcón aterrazado con parrilla propia y una vista increíble a la plaza. 2 dormitorios 2 baños completos uno en suite. cocina separada lavadero independiente.

UBICACIÓN

El edificIo está frente a la plaza 25 de agosto Con excelente acceso por ubicarse en un cuadro de importantes
Avenidas como lo son Álvarez Thomas y Elcano Próximo a Av. De los Incas y subte D. Es una zona en pleno
desarrollo


CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DEL EDIFICIO

Edificio de categoría en único lote de 26 metros lineales de fachada.
Se trata de un emprendimiento de 2 3 y 4 ambientes de 62 a 205 m2. Con grandes balcones algunos
aterrazados pero todos con parrillas.
Son 9 pisos en los que se distribuyen estratégicamente unidades y penthouses. Estos últimos ubicados en el
último piso son dúplex personalizados con terraza propia de uso exclusivo con excelentes vistas.
Su gran hall de entrada tendrá doble acceso vehicular a las cocheras ubicadas en el SS. Habrá algunas
descubiertas y otras semicubiertas también se dispondrá un sector guardabicicletas.
Dispone de amenities un gran salón de usos múltiples con acceso independiente desde el hall una expansión hacia el jardín con piscina solárium y piso térmico contiguo a un gran sector verde parquizado destinado para los niños con juegos.

TERMINACIONES DE LAS UNIDADES

Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.
Carpinterías de aluminio anodizado color con doble vidrio laminado de seguridad.
Pisos en ambientes principales de Porcelanato símil maderaopcional con costoMadera Prefinished
Calefacción por piso radiante eléctrico. Instalación prevista para Aire acondicionado frío calor tipo split.
Frente de placard Interiores de placard opcional con costo.
1 Baños
Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone o similar con diseño particular para la obra. Revestimiento de paredes y pisos de Porcelanato. Espejo instalado.
2 Cocinas
Con muebles especialmente diseñados para este emprendimiento con herrajes y accesorios. Mesada y alzada de granito o material sintético tipo Silestone bachas de acero inoxidable y grifería monocomando. Anafe y horno eléctrico. Unidades de 2 ambientes con conexión para lavarropas o lavavajillas. Unidades de 3 y 4 ambientes con conexión para Lavarropas y Lavavajillas. Revestimiento de pisos en Porcelanato.
3 Toilettes
Equipados con sanitarios y griferías de primera línea mesadas en mármol con diseño particular para la obra. Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.Revestimiento de pisos en Porcelanato. Todas las unidades de 2 y 3 ambientes cuentan con toilette yo segundo baño.
4 Balcones y terrazas
Pisos de Porcelanato. Barandas reglamentarias. Desages pluviales. Todas las unidades están equipadas con parrillas.

Las unidades se entregarán totalmente terminadas.

CRIPTOMONEDAS
Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.

Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.

MUDATE CONMIGO A LA VIDA QUE MERECES!

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-15606
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  89

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  75
• Baños
  2

Ubicación

Charlone 1400