Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Elin Nerea Bazan - MLS ID 420141219-156

VENTA CASA 5 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO PILETA QUINCHO COCHERA PARA 7 VEHICULOS

VENTA CASA 5 AMBIENTES PARQUE CHACABUCO - PILETA QUINCHO COCHERA PARA 7 VEHICULOS

Imponente casa en la hermosa zona de Parque Chacabuco sobre Avenida Vernet que cuenta con 700mts2 cubiertos. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada de la Ciudad con espacio verde que genera un entorno tranquilo y seguro.

La casa cuenta con un diseño arquitectónico imponente y espacioso con numerosas habitaciones que ofrecen un gran potencial para la renovación y remodelación.
Entre las principales características de la casa destaca la presencia de una hermosa piscina en el jardín trasero lo que la convierte en una propiedad ideal para aquellos que disfrutan de la vida al aire libre y buscan un espacio para relajarse y disfrutar en familia o con amigos.
Además la propiedad cuenta con un gran garaje con capacidad para 7 vehículos.

Al ingresar desde el Hall principal cuenta con un triple acceso.
La entrada principal del medio hacia un gran living en planta baja con toilette.
Hacia la derecha se ingresa a la cocina comedor y hacia la izquierda se ingresa a un departamento privado dentro de la propiedad de 2 ambientes con baño completo y 2 anafes.

PLANTA BAJA
Nos encontramos con un living barra de tragos salón comedor y un sector especial destacado en donde se luce un piano blanco. Todas las aberturas tienen Vitraux y muy buen estado de conservación de la madera.

La cocina la cual tiene ingreso desde el hall principal hacia la derecha. Posee una barra que divide el sector cocina y comedor. Este es un comedor secundario ya que el principal está integrado en el living.
Este comedor tiene capacidad para 10 personas.
Ventanales de Vitraux que dan al frente de la propiedad y permiten la entrada de luz en el ambiente.

En la parte trasera de la propiedad se encuentra el sector de la galeria pileta con cascada quincho con espacio abierto y espacio cerrada parrilla techada y en el subsuelo encontramos una habitacion con baño completo y vestuarios.

PRIMER PISO
- HABITACION PRINCIPAL vista contrafrente. Una pared completa revestida con espejo.
Puerta balcón con vidrio vitraux. Vestidor con tabla para planchar corbatero baulera lugar guardado de calzado.
Baño Suite con 2 lavatorios ducha con mámpara e hidromasaje. Todos los accesorios son de color rojo y negro.
- BIBLIOTECA con salida por puerta balcón hacia el patio. Tiene acceso desde la habitación principal con función de sala de estar o bibliotecaescritorio.
- SEGUNDO DORMITORIO en primer piso que da al frente de la propiedad con balcón. Cuenta con puerta balcón y vidrios vitraux como el resto de la propiedad. Baño en suite con ducha e hidromasaje con mampara de diseño. Todos los sanitorios y accesorios color verde.
- TERCER DORMITORIO con vista al frente de la propiedad con puertas balcón y vidrios vitraux. Baño individual con ducha accesorios en tonos rosa pastel.
Cocina Kitchenette

SEGUNDO PISO
- Sala de eventos. Espacio tipo baulera gran lugar de guardado.
- Playroom.
- Baño
- Kitchenette.

SUBSUELO
Garage para 7 vehiculos.
Habitación de electricidad con tablero que posee teclas para cada ambiente.
Sector de almacenamiento.
Sala de termotanque y calefacción.
Dos habitaciones una de las cuales posee placard Toilette y cocina completa de servicio pensado para caseros.
Salida hacia el jardín.


LOTE 850 de frente x 50 de fondo
SUP. CUBIERTA 700 mts.
SUP. DESCUBIERTA 100 mts.

UBICACION Increíble oportunidad a una cuadra de Av. Asamblea y a 3 cuadras de Autopista 25 de Mayo. El barrio de Parque Chacabuco se encuentra en el centro-sur de la ciudad. Limita con los barrios de Flores al oeste Caballito al norte Boedo al este y Nueva Pompeya al sur. Pertenece a la unidad administrativa Comuna 7 que comparte junto al barrio de Flores. Se encuentra en las cercanías del Parque Chacabuco el cual es considerado el tercer pulmón verde más grande en superficie después de los bosques de Palermo y el Parque Avellaneda.

CARACTERISTICAS DE LA UNIDAD
- CASA
- Disposición Frente
- Orientación Norte.
- Estado general Muy bueno.
- Estado de ocupación Ocupado.
- Destino Vivienda
- Balcón Si

DATOS UTILES
Barrio Parque Chacabuco
Comuna Comuna 7

Excelente calidad constructiva.

Por allí pasan gran cantidad de medios de transporte.

Propiedad en excelente estado cuidada y mantenida por sus dueños.

CRIPTOMONEDAS
Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.

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BENEFICIO PARA CLIENTES.
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Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.

En cumplimiento de las normas legales aplicables todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi Matrícula N 6344 - CPI C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. N 841

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-15646
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  815

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  700
• Baños
  8

Ubicación

Avenida Vernet 100