Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Ariel Jorge Stern - MLS ID 420141185-422

Hermoso PH 4 ambientes en el barrio de Flores en primer piso al frente distribuido en dos plantas.

Se accede a través de un pasillo distribuidor que conduce al área principal de la vivienda. Al ingresar te encuentras con un luminoso comedor que cuenta con salida a un balcón. Desde el comedor se conecta con el espacioso living proporcionando un ambiente acogedor y funcional.

La cocina es completa y cuenta con un comedor diario perfecto para disfrutar de las comidas en familia o con amigos.

Dispone de dos dormitorios en esta planta ambos con placard empotrado lo que ofrece suficiente espacio de almacenamiento.

Además hay un baño completo que brinda comodidad y funcionalidad para los residentes.

En la planta alta se encuentra un toilette adicional un lavadero independiente y un cuarto de herramientas o depósito.
También encontramos un dormitorio doble que puede funcionar como un espacio adicional para descansar o como un área de trabajo según las necesidades de los residentes.

Una de las características destacadas de este departamento es su amplia terraza propia que ofrece un espacio al aire libre ideal para relajarse organizar reuniones o simplemente disfrutar del sol y las vistas del barrio.

En resumen este departamento de 4 ambientes en el barrio de Flores ofrece una distribución funcional espacios bien iluminados y una terraza privada lo que lo convierte en un lugar ideal para vivir cómodamente en una de las zonas más tradicionales de Buenos Aires.

DATOS ÚTILES
- Transporte Colectivos 25 53 63 84 124 106 113 133 172 181 entre otros - Estación Nazca del Metrobus - Ferrocarril Ramal Sarmiento estación Flores - Subte Línea A estaciones Flores y San Pedrito
- Educación Instituto Sagrada Familia Instituto Ayelén Instituto San José Instituto Orsino Colegio Fasta Monseñor Aneiros de San José Instituto San Roberto Instituto Dr. Emilio Cárdenas Colegio Secundario Puertas de Sion Instituto Carlos Steeb Instituto Cabrini Escuela Primaria No. 14 Escuela No. 2 Faustino Sarmiento Escuela Integral Interdisciplinaria No. 12 Escuela No. 8 de 12 Escuela Primaria No. 7
- Salud Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez Policlínica Bancaria Sanatorio Calcena
- Esparcimiento Ubicado sobre la Avenida Gaona y cercano a las Av. Juán B. Justo y Nazca ofrece amplia variedad de locales comerciales y gastronómicos Plaza Nuestra Señora de La Asunción Plaza de Los Periodistas Plaza Irlanda Plaza Roque Saenz Peña Patio de Los Lechero Plaza General Pueyrredón Plaza del Ángel Gris.

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Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-15661
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  176

• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  111
• Baños
  1

Ubicación

Avenida Gaona 3100