Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-99

VENTA DE DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 5 AMBIENTES EN BELGRANO R CON COCHERA Y BAULERA EXCELENTE UBICACIÓN CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES CABA.

Ubicación sobre Av. Olazábal esquina Zapiola CABA.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD
- La propiedad se encuentra ubicada en el piso once edificio sobre esquina.
- Instalación de gas hecha a nueva en el año 2015.
- Cañerías de agua renovadas en el 2022.
- Pisos de madera parquet pulidos en el 2019.
- Orientación este.
- Calefacción por losa radiante.
- Temperatura controlada por caldera.
- Estado general muy bueno.
- Destino vivienda.

AMBIENTES
- Amplio living-comedor.
- Cocina-comedor con lavadero integrado.
- Tres dormitorios de cómodas dimensiones con placares.
- Cuarto dormitorio de dependencia o escritorio también con placard.
- Un baño completo con ventilación al exterior.
- Un segundo baño actualmente utilizado como toilette.
- No tiene balcones.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
- Dos unidades por piso.
- Dos ascensores.
- Cocheras en planta baja y subsuelo con acceso por montacargas.
- Espacio para bicicletas bicicletero.
- Tótem de seguridad en la entrada.
- Terraza transitable apta colgado de ropa.
- Edificio con encargado
Se trata de un edificio de excelente calidad constructiva e inmejorable ubicación.

¡No dejes de ver el video de la publicación!

DATOS ÚTILES
- A 200 metros de Av. Crámer.
- A 400 metros de la estación de tren Mitre Belgrano R sus plazas y polo gastronómico.
- A 700 metros de Av. Congreso.
- A 750 metros de Av. Cabildo Metrobus y estaciones de subte línea D.
- A 1100 metros de la estación de tren Mitre Coghlan.
- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos tren y subte.

Transportes cercanos
- Colectivos 19 67 76 107 113 114 133 151 Metrobus Cabildo.
- Subtes Metro Línea D

Comuna Comuna 13
Área Hospitalaria HTAL. DR. PIROVANO
Comisaría Comunal número 13
Comisaría Vecinal número 13C
Distrito Escolar Distrito Escolar X
Código Postal 1428
Código Postal Argentino C1428DIA

- If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. -

DESCRIPCIÓN
¡Increíble oportunidad en venta de semipiso de 5 ambientes en el corazón de Belgrano R con cochera y baulera! Este espacioso departamento se encuentra en un piso 11 de un edificio en esquina sobre la Av. Olazábal y Zapiola brindando luminosidad y excelentes vistas. Su orientación este garantiza una entrada de luz natural durante todo el día.

La propiedad se encuentra en excelente estado general con diversas mejoras recientes instalación de gas renovada en 2015 cañerías de agua en 2022 y pisos de madera parquet pulidos en 2019. Además cuenta con calefacción por losa radiante con temperatura controlada por caldera lo que asegura confort en los meses más fríos.

Al ingresar te recibirá un amplio living-comedor ideal para disfrutar de reuniones en familia o con amigos. La cocina-comedor totalmente equipada cuenta con lavadero integrado aportando comodidad y funcionalidad. Los tres dormitorios de generosas dimensiones poseen placares empotrados ofreciendo un gran espacio de guardado. Además el cuarto dormitorio puede funcionar perfectamente como dependencia o escritorio también con su propio placard. La unidad dispone de un baño completo con ventilación natural y un segundo baño utilizado actualmente como toilette.

El edificio de sólida calidad constructiva tiene solo dos unidades por piso lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Ofrece dos ascensores cochera con acceso por montacargas en planta baja y subsuelo espacio para bicicletas terraza transitable apta para colgar ropa y seguridad a través de un tótem en la entrada.

Ubicado en una zona privilegiada de Belgrano R a solo 200 metros de Av. Crámer y 400 metros de la estación de tren Mitre Belgrano R y su encantador polo gastronómico. A 750 metros de Av. Cabildo donde encontrarás el Metrobus y estaciones de subte de la línea D además de excelente conectividad a diversas líneas de colectivos.

¡Este semipiso es una joya en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires! Ideal para familias que buscan confort espacio y una ubicación inmejorable.

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Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-16037
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  92

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  90
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Olazábal 3100