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Contacto Andres Lopez Grosman - MLS ID 420141252-92

VENTA DE DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN EL NUEVO COLEGIALES VILLA ORTUZAR CON BALCON Y PARRILLA MÁS AMENITIES

Venta de departamento de 2 ambientes a estrenar con balcón y parrilla propia en el nuevo Colegiales Villa Ortúzar Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Se presenta como una excelente oportunidad de inversión en construcción avanzada con un adelanto del 40 a 65 en dólares y financiación EN PESOS de hasta 18 cuotas y se estima su entrega en JULIO 2025.

Este inmueble ubicado en el segundo piso ofrece una disposición frontal con vistas abiertas a la Plaza 25 de Agosto asegurando una excelente luminosidad. La construcción de calidad imponente sigue los estándares tradicionales en hormigón armado con paredes exteriores e interiores de ladrillos. El diseño contemporáneo brinda vistas arboladas y abiertas tanto al frente como al contrafrente. El edificio cuenta con su propio grupo electrógeno y tiene como destino la vivienda.

En cuanto a sus ambientes el departamento incluye un living comedor con cocina integrada en concepto abierto isla y placard de recepción. Además tiene un dormitorio en suite de 3.60 x 3.05 con placard y acceso al balcón de 9m2 un baño completo con bañera y un toilette.

Los detalles en los ambientes son notables con paredes de yeso proyectado y pintura látex aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad y pisos de porcelanato símil madera en áreas principales. Cuenta con calefacción por piso radiante eléctrico preinstalación de aire acondicionado fríocalor tipo split y frentes de placard opciones adicionales para el interior del placard tienen costo adicional.

La cocina diseñada de manera única para el emprendimiento presenta muebles distintivos mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. Se incluyen electrodomésticos eléctricos de primera línea como horno y anafes. También hay conexión para lavarropas y los pisos están revestidos con porcelanato.

Los baños exhiben sanitarios y griferías de alta calidad mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone espejos ya instalados y revestimientos de porcelanato tanto en paredes como en pisos.

El balcón con parrilla propia tiene pisos de porcelanato barandas reglamentarias y desages pluviales. Además el edificio cuenta con áreas comunes que incluyen un hermoso hall de entrada doble acceso vehicular a cocheras en el subsuelo gran salón de usos múltiples con acceso independiente piscina solárium y área verde parquizada. También se ofrecen espacios para guardar bicicletas.

Este emprendimiento se encuentra en una hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto a 150 metros de Av. Elcano 200 metros de Av. Álvarez Thomas y a 250 metros del polo gastronómico de Colegiales. La ubicación asegura una excelente conectividad con una variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo. Además está a pocos minutos a pie de Parque Chas Belgrano R Colegiales Chacarita y Palermo. Entre los transportes cercanos se encuentran colectivos como 19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 127 140 y 176 así como la estación de subte Tronador Línea B.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-16066
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  58

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  50
• Baños
  1

Ubicación

Charlone 1400