RE-MAX Net

ID# 17445-16609

Venta
US$ 119.000

General San Martin G.B.A. Zona Norte

CAPDEVILA 6400

110m2

210m2

Descripción

Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Fernando Di Fondi - MLS ID 420141222-166

Venta de casa en lote propio. Ideal para dos familias.

Se trata de una propiedad que puede ser tranquilamente utilizada por dos familias de forma independiente O pensarla para obtener una renta extra

Planta Baja
Al ingresar te recibe un living comedor con ventana hacia calle Capdevila.
La cocinacomedor funcional y bien equipada se convierte en el corazón del hogar el ambiente más utilizado.
Además cuenta con un baño completo modernizado un cuarto de guardado garaje con ingreso por calle Asamblea y un acogedor dormitorio brindando privacidad y confort. Con ventana hacia calle asamblea y placard
El garaje ofrece además espacio de almacenamiento.
Un coqueto y encantador patio con lavadero techado

Planta Alta
Con entrada independiente este nivel puede funcionar como una vivienda adicional ofreciendo versatilidad para familias numerosas o la posibilidad de generar ingresos adicionales. Nos recibe un amplio living comedor con cocina integrada creando un espacio abierto y luminoso ideal para el día a día.
Dos cómodos dormitorios proporcionan un refugio tranquilo para el descanso. Uno de ellos con placard.
Un cuarto de guardado de 3 x 3 que podría otro dormitorio.
La joya destacada de la propiedad es la terraza un espacio privilegiado con vista abierta perfecto para disfrutar de momentos al aire libre organizar reuniones con amigos o familia.
Toda la propiedad cuenta con rejas.

Según escritura la propiedad es de 110 m2.
La planta alta figura como terraza descubierta pero en los hechos hay casi 100 m2 cubiertos en dicha planta transformándose en una propiedad que ronda los 200 m2.

Esta propiedad es una oportunidad única en Ballester combinando funcionalidad y espacio.

Se ubica a 3 cuadras de Moreno y de Alcorta con varios comercios de proximidad en una hermosa zona residencial.

Se acepta permuta del agrado del vendedor

Posibilidad de financiar hasta el 30 del valor de la propiedad.

SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA

Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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