Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Vanesa Libertella - MLS ID 420141255-130

Fecha de Entrega 2025

Descubre tu casa soñada en este hermoso Departamento de 2 ambientes al frente ubicación privilegiada y una vista al hermoso parque vecino.
Amplio living de 815 x 330 y suite principal ambos se abren a un balcón aterrazado que cuenta con parrilla propia desde donde podrás disfrutar de vistas panorámicas .
Con 1 dormitorio 2 baños completos uno en suite cocina separada y lavadero independiente esta propiedad te ofrece comodidad y estilo en un solo espacio. Cocheras disponibles y financiamiento disponible.

Ubicación y Accesos
Ubicado en la calle Charlone frente a la plaza 25 de Mayo este penthouse disfruta de una ubicación estratégica. Con excelentes accesos gracias a su posición entre las avenidas Alvarez Thomas y Elcano se encuentra en una de las zonas residenciales más deseables de Belgrano R conocida como el NUEVO COLEGIALES debido a su crecimiento y desarrollo en auge. Además está próximo a la Avenida De los Incas y la línea D de subte brindando facilidad de movimiento.

Características Principales del Edificio

Este imponente edificio de máxima categoría se destaca por su diseño contemporáneo y sus vistas panorámicas tanto al frente como al contrafrente. Con un total de 9 pisos el edificio alberga unidades estratégicamente distribuidas y penthouses en el último nivel. Estos últimos son dúplex personalizados con terrazas de uso exclusivo y vistas espectaculares. El edificio ofrece un gran hall de entrada con acceso vehicular a cocheras en el subsuelo algunas de ellas semicubiertas. Además cuenta con un área dedicada a guardar bicicletas y una variedad de amenities incluyendo un amplio salón de usos múltiples una expansión al jardín con piscina solárium y un área verde diseñada para los niños.

Terminaciones Interiores de las Unidades
Las unidades se entregarán completamente terminadas listas para ser habitadas. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado desde las paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex hasta las carpinterías de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. Los pisos de porcelanato símil madera opcional con costo Madera Prefinished crean un ambiente acogedor y elegante.
La calefacción por piso radiante eléctrico y la instalación prevista para aire acondicionado fríocalor tipo split aseguran tu comodidad. Los baños y cocinas están equipados con elementos de primera línea y todos los departamentos cuentan con balcones o terrazas con parrillas.

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Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-16979
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  60

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  51
• Baños
  1

Ubicación

Charlone 1400