Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Fernando Tarraga - MLS ID 420141312-58

Exclusivo departamento de 2 ambientes al frente con balcón en el barrio de Saavedra a Mts. de la Av. Balbín y de la Av. Donado en la zona de Saavedra.

Esta luminosa unidad ofrece un living-comedor amplio dormitorio con Placard empotrado que maximiza el espacio de almacenamiento y mantiene un diseño ordenado y moderno cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas.

Además la propiedad cuenta con un espacio para Home Office perfecto para quienes buscan un lugar tranquilo y cómodo para trabajar desde casa y un baño completo.

El edificio posee una serie de comodidades que mejoran la calidad de vida de sus residentes como una terraza con parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre un espacio para guardar bicicletas un jardín para relajarse y disfrutar del aire libre y un laundry para mayor comodidad.

Su ubicación es excelente cerca de la Av. Gral. Paz Parque Saavedra Parque Sarmiento y rapido acceso a medios de transporte

ESPECIFICACIONES TECNICAS

Paredes enlucidas en yeso enduídas y pintadas al látex
Cielorrasos aplicados yo armados en yeso pintado al látex
Puertas en madera marco de chapa doble contacto
Herrajes de primera calidad de moderno diseño
Pisos y revestimientos de baño y cocina en porcelanato de primera marca y calidad
Zócalos de Madera o MDF foliados

Aberturas de PVC yo Aluminio a definir con doble vidriado hermético DVH
Frentes integrales de placard con dos hojas corredizas yo marco con puertas de abrir scorresponda
Preinstalación para Aire Acondicionado en todos los ambientes
Boca de Telefonía y TV en todos los ambientes

Griferías monocomando de primera marca y calidad con cierre cerámico FV Arizona o similar
Sanitarios de primera marca y calidad FERRUM línea Bari o similar
Mesadas de baños en mármol natural tono a definir con bachas de apoyar de moderno diseño
Muebles bajo mesada y alacenas de moderno y funcional diseño sobre banquina
Mesadas de cocinas en granito

Piletas de cocina dobles de acero inoxidable marca Johnson o similar
Horno y anafe de empotrar en acero inoxidable eléctricos
Instalación para futura conexión de lavarropas yo lavavajillas en cada unidad

Estructura resistente de hormigón armado

Mampostería de alto poder aislante en ladrillos huecos cerámicos yo bloques tipo retak
Instalación Sanitaria por termofusión tipo Acquasystem o similar
Instalación Eléctrica con multiplicidad de circuitos y protecciones conforme normativa
Sectores comunes de alta calidad y terminaciones

Agua caliente central por termotanque comercial de alta recuperación
Bicicletero

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ENTREGA AGOSTO 2026.
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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-17278
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  59

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  38
• Baños
  1

Ubicación

Plaza 3700