Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Jorge Nikolic - MLS ID 420141258-140

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES BALCON PARRILLA
VENTA DE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN Y PARRILLA PROPIA EN EL NUEVO COLEGIALES VILLA ORTUZAR CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES.

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA.

ADELANTO DEL 40 EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN HASTA EN 18 CUOTAS

CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD
- La propiedad se encuentra ubicada en el séptimo piso.
- Disposición frente con vista a abierta a la Plaza 25 de Agosto. Consulte por disponibilidad de unidad con disposición contrafrente.
- Excelente luminosidad.
- Orientación norte.
- Estado general excelente de imponente calidad constructiva.
- Construcción tradicional en hormigón armado paredes exteriores e interiores de ladrillos.
- Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente.
- Grupo electrógeno propio del edificio.
- Destino vivienda.

AMBIENTES
- Amplio living comedor de 8.15 x 3.30 de concepto abierto.
- Cocina separada con conexión para lavavajillas. y lavarropas.
- Dormitorio principal en suite con placard y acceso a balcón.
- Dormitorio secundario de 3.05 x 3.00 con placard.
- Balcón de 13.70m2 con parrilla propia.
- 2 baños completos con bañera.

DETALLES - AMBIENTES
- Paredes con yeso proyectado y pintura látex.
- Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad.
- Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Consulte por otras opciones con costo adicional.
- Calefacción por piso radiante eléctrico.
- Preinstalación de aire acondicionado fríocalor tipo split.
- Frentes de placard. Consulte por opciones para interiores de placard con costo adicional.

DETALLES - COCINA
- Muebles de diseño único para el emprendimiento.
- Mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone.
- Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable.
- Eléctrico horno y anafes.
- Conexión para lavavajillas.
- Revestimiento de pisos en porcelanato.
- Acceso al lavadero.

DETALLES - BAÑOS
- Sanitarios y griferías de primera línea.
- Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone.
- Espejos en baños ya instalados.
- Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato.

DETALLES - BALCÓN
- Pisos de porcelanato.
- Parrilla.
- Barandas reglamentarias.
- Desages pluviales.

ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO
- Hermoso hall de entrada al edificio.
- Doble acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo.
- Gran salón de usos múltiples con acceso independiente
- Piscina solárium y área verde parquizada.
- Espacios guarda bicicletas.

Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio.

DATOS ÚTILES
- Emprendimiento ubicado en hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto.
- A 150 metros de Av. Elcano.
- A 200 metros de Av. Álvarez Thomas.
- A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales.
- Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo.
- A minutos de caminata de Parque Chas Belgrano R Colegiales Chacarita y Palermo.

TRANSPORTES CERCANOS
Colectivos 19 44 65 71 76 80 87 90 93 108 127 140 176.
Subtes Metro TRONADOR Línea B.

- If you need assistance in English for this property or any other please contact me and I will help you. -

DESCRIPCIÓN
Un Oasis Urbano en la Plaza 25 de Agosto

Este luminoso y espacioso departamento ubicado en el séptimo piso ofrece un entorno de vida excepcional frente a la Plaza 25 de Agosto. La disposición frontal garantiza una abundante entrada de luz natural y vistas panorámicas desde todos los ángulos.

Detalles de Diseño y Confort

El diseño contemporáneo de este hogar combina armoniosamente con los detalles de calidad. El amplio living comedor de concepto abierto y la cocina independiente están diseñados para la comodidad y la funcionalidad. Los pisos de porcelanato de madera y las aberturas de aluminio de doble vidrio laminado añaden un toque de elegancia.

Descanso Privado y Espacio Exterior

Dos dormitorios incluyendo una suite principal con acceso al balcón ofrecen un refugio tranquilo. El amplio balcón con parrilla propia es perfecto para relajarse y entretenerse. También cuenta con lavadero independiente y dos baños completos.

Detalles que Hacen la Diferencia

El edificio ofrece detalles de lujo como calefacción por piso radiante eléctrico preinstalación de aire acondicionado y mucho más. Además cuenta con una piscina solárium salón de usos múltiples y áreas verdes.

Ubicación Estratégica

Este edificio está situado en una ubicación privilegiada cerca de la Avenida Elcano y Álvarez Thomas con fácil acceso a una variedad de opciones de transporte público y una vibrante escena gastronómica.

Un Hogar en un Entorno Verde

Con su disposición frontal y vistas abiertas este departamento es una verdadera joya en medio de la ciudad. Es el lugar perfecto para disfrutar de la vida urbana con un toque de naturaleza.

Este es un lugar que no vas a querer perderte. Contáctanos hoy mismo para programar una visita y experimentar la vida en este oasis urbano.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Si tenés que vender para comprar podemos ayudarte y realizar la operación simultánea. Es la casa que te mereces.

Se acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente.

BENEFICIO PARA CLIENTES
Si te falta hasta un 30 del valor de esta propiedad te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR servicio exclusivo para clientes REMAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.

Las medidas superficies y expensas consignadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar lendar.com.ar

Datos de la propiedad

• ID#
  17445-18569
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  69

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  56
• Baños
  2

Ubicación

Charlone 1400