Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Diego Vilardo - MLS ID 420141303-17

Hermoso dúplex absolutamente independiente ubicado en el barrio de Santa Rita en una zona muy tranquila y bien conectada.

A la propiedad se puede ingresar directo al living o mismo por la cochera la cual es muy espaciosa y con capacidad para dos autos.

En la planta baja se encuentra un cómodo y luminoso living comedor con hogar y detalles de iluminación y un toilette de recepción con mueble vanitory y grifería de calidad.

El living se conecta con una cocina completa muy luminosa ventilada con alacena y muebles bajo mesada.

Desde la cocina accedemos a un gran patio con lavadero. La gran amplitud del patio permite adaptarlo a varias posibilidades de uso con cantero y una linda decoración en el ambiente. El patio también se comunica la cochera techada dando la comodidad de ya estar en el interior de la casa sin volver a salir.

La totalidad de este gran espacio cuenta con un sistema de apertura del techo el cual brinda mayor luminosidad y ventilación al ambiente.

En el primer piso la propiedad cuenta con cuatro amplios dormitorios con placard y buena luz natural.
El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y balcón corrido al frente.
Otro de los dormitorio tiene salida a un patio terraza al cual también se puede acceder desde el patio de planta baja. En esta planta encontramos un segundo baño completo adicional.

En el segundo piso contamos con un dormitorio más con baño en suite y entrepiso perfectamente construido que puede funcionar como quinto dormitorio o como playroom oficina dependencia etc.

En este mismo piso encontramos el lavadero con salida a una terraza privada.

Este dúplex tiene un diseño funcional y cómodo con espacios amplios y bien distribuidos ideales para una familia que busque confort y tranquilidad en el barrio de Santa Rita.

Datos Útiles
- Transporte Colectivos líneas 53 166 47 106 107 114 135 181 y toda la las lineas de metrobus de Av. Juan
B. Justo.
- Educación BAMI Marc Chagall Instituto San Rafael Instituto Valle Grande Daddy Ross Kindergarten
Instituto San Pedro Apóstol Instituto San Ramon Nonato Colegio Juan B Justo
- Salud Hospital de Agudos Vélez Sarsfield
- Esparcimiento Plaza Monte Castro Polideportivo Pomar Plaza Monseñor Lafitte Plaza Don Bosco a
pocas cuadras de la Av Juan B Justo.

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Las medidas superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N 2371 de la AFIP pedido de COTI.


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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-23662
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  210

• Dormitorios
  4
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  160
• Baños
  3

Ubicación

General César Díaz 3800