Corredor Responsable GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 CPI 6344 -
Contacto Exequiel Rombola - MLS ID 420141318-26

AMPLIO DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE. COCHERA OPCIONAL.

APTO CRÉDITO

Excelente departamento de 4 ambientes con amplio balcón aterrazado a estrenar ubicado en el segundo piso al frente. El inmueble está compuesto por un cómodo living cocina-comedor dormitorio principal en suite con vestidor lavadero baño completo toilette y balcón aterrazado.

El edificio de 9 pisos se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la Avenida Gaona y dispone de amenities tales como laundry parrilla gimnasio salón de usos múltiples SUM en ambos bloques y solarium. A solo metros del Cid Campeador a 7 cuadras del Parque Centenario y con excelente conectividad a través de diversas líneas de colectivos facilitando el acceso al resto de la ciudad.

La construcción es de estilo tradicional con estructura de ladrillo y revoques y medianeras de ladrillo común que brindan un mayor aislamiento acústico. El frente cuenta con revestimiento impermeabilizante texturado y pintura tipo Recuplast en las medianeras. Las aberturas son de aluminio con premarco y hojas de aluminio y la puerta de ingreso a la unidad es de chapa reforzada con relleno ignífugo.

Los pisos de hall de acceso paliers baños cocinas y balcones son de cerámica de primera calidad al igual que los revestimientos de baños y cocinas. Las paredes interiores tienen un engrosado de yeso para un acabado perfecto.

El comedor cocina y living cuentan con cerámica de alta calidad y los dormitorios están preparados con carpeta para recibir alfombra o piso flotante. La cocina está equipada con muebles de melamina blanca herrajes metálicos mesadas de granito y artefactos sanitarios de reconocidas marcas como Roca o Ferrum. Además el sistema de agua caliente es central con griferías FV o similares vanitory en los baños y herrajes para puertas.

En cuanto a la climatización el departamento cuenta con aire acondicionado fríocalor en el ambiente principal y la instalación está preparada para colocar equipos en los dormitorios. El edificio dispone de dos ascensores de primera marca y espacio de guardacoche cubierto opcional.

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OPCIONAL COCHERAS.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17445-23913
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  175

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  156
• Baños
  2

Ubicación

Avenida Gaona 1300