Corredor Responsable Francisco Errico CMCPDJLP 7292 Karina Carrasquero CPI 9135 -
Contacto Roxana Miceli - MLS ID 420161139-136

Casa a la Venta en Campos de Roca 2

Propiedad de categoría en un barrio privado de estilo campestre en Coronel Brandsen a sólo 30 minutos de la Ciudad de La Plata y a 45 de Ciudad de Buenos Aires.

La casa cuenta con 320 m2 cubiertos sobre un lote de 40x60 m2 2400 m2 de lote. El lote está completamente parquizado cuenta con una pileta de 10x4 con cascada playa húmeda y jacuzzi integrado.

La propiedad se desarrolla en planta baja a excepción del estudioplayroom que es la única habitación en el segundo piso junto con la terraza y un toillete.

Cuenta con 3 dormitorios todos en planta baja y dos baños completos en este nivel. Uno de los dormitorios puede ser fácilmente cerrado junto con uno de los baños para convertir el espacio en una suite.

Tiene una cocina amplia integrada al comedor con una vista completa del jardín y el entorno natural que rodea la propiedad. Allí tiene salida a través de una terraza al jardín y pisicina. La cocina tiene muebles sobre y baja mesada y una isla grande.

El espacio social está completamente separado del espacio privado de los dormitorios con doble ingreso a este sector para poder ingresar o salir de la casa sin atravesar el Living-Comedor de ser necesario.

Por otro lado la propiedad tiene un segundo espacio social amplio que funciona como quincho o jardín de invierno con parrilla y también salida al parque y un solarium. La terraza cuenta con toldos para protegerse del sol en el verano y extender el espacio del quincho ya que cuenta con cerramientos plegables de vidrio integrando de este modo ambos sectores.

La casa está equipada con equipos de aire acondiconado frío - calor y tiene una salamandra de hierro fundido en el living. Las aberturas son de aluminio y tienen doble vidrio. El parque cuenta con riego por aspersión. La construcción es sólida y de calidad hecha para vivir por sus dueños.

Además la vivienda tiene tiene muchos espacios de guardado a medida.

En la planta alta tiene un salón de juegos y estudio con un toilette y una terraza con una vista abierta al barrio y al parque. La losa de la terraza está construída de formal tal que se puede ampliar la propiedad.

En síntesis
3 Dormitorios
2 Baños completos
1 Toillete
Cocina - Comedor integrado al Living
Quincho y segundo salón de estar
Estudio y Sala de juegos en Planta Alta
Parque
Pileta con playa húmeda y solarium
Parque

Servicios
Seguridad privada las 24 horas Energía eléctrica Alumbrado público Agua por perforación individual TV satelital Servicio de fibra óptica para internet telefonía y televisión.

Campos de Roca II tiene un moderno Club House Proveeduría Restaurante Gimnasio Spa Pileta exterior e interior sector de juegos de niños canchas de fútbol y tenis y más. Distinge a este barrio su entorno campestre espacios amplios y abiertos diferentes a los barrios de los alrededores en donde los lotes son más chicos y los espacios más cerrados.

El Club House cuenta con distintas salas de uso común Living Room Sala de lectura Sala de juegos para adultos Sala para niños Restaurant El Calden Salón de usos múltiples Gimnasio .

Campos de Roca II cuenta además con los siguientes amenities

2 Canchas de fútbol 11
4 canchas de tenis construidas de polvo de ladrillos
2 canchas de paddle
playón multideportes para la práctica de básquet
cancha de vóley sobre césped
pileta exterior y un área de juegos infantiles.
Campos SPA con Sala de Masajes Ducha Escocesa Baño Turco Sauna Seco Sala de Rélax Jacuzzi y Piscina inout.

Campos de Roca II posee dos lagunas una de 45.000 m2 y otra de 15.000 m2 que ofrecen la posibilidad de practicar actividades náuticas sin motor como son remo y kayak.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17447-13313
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  2400

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  320
• Baños
  2

Ubicación

Campos de Roca Ii 0