Corredor Responsable Francisco Errico CMCPDJLP 7292 Karina Carrasquero CPI 9135 -
Contacto Federico Bon Duran - MLS ID 420161383-17

Avenida 19 entre 41 y 42. Departamento monoambiente que estará emplazado en el 2do piso al contrafrente de un nuevo desarrollo en la ciudad.

Contará con 4089 m2 totales 3467 m2 cubiertos y 622 m2 de balcón

ANTICIPO 40 30 CUOTAS EN PESOS SEGÚN ÍNDICE CAC.

El proyecto se destaca por el acceso a espacios verdes la inmediatez de ámbitos educativos desde nivel inicial hasta universitario centros comerciales y gubernamentales.

Contando en su entorno inmediato la localización de arterias circulatorias clave tanto para el
transporte privado como para el transporte público.
-Avenida44
-Avenida38
-Avenida13
-Avenida25

POSIBILIDAD DE COCHERA USD 10.000

ESTRUCTURA PORTANTE
Esta será de Hormigón Armado según calculo estructural realizado por ingeniero civil.

ALBAÑILERIA
Los muros se realizaran con ladrillos huecos cerámicos tanto para muros exteriores como para tabiques
divisores interiores terminados con revoques fratachados. Los contrapisos y carpetas de nivelación serán realizados de cemento. Los cielorasos serán de yeso suspendido.

PINTURA
La terminación de pintura será en látex tanto para exterior e interior. Los muros interiores con enduido
sobre revoque.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Cumplirá con toda norma vigente y se realizara en conductores normalizados embutidos y con bocas
de iluminación conforme necesidades de cada ambiente. Tomas comunes y tomas de usos especiales según potencia requerida. Se realizara la instalación para baja tensión contando con las bocas de tv y portero eléctrico. Cada unidad funcional poseerá un tablero seccional con disyuntor térmicas y puesta a tierra este tablero tendrá de forma independiente circuitos de tomas tomas especiales e iluminación.

INSTALACIÓN SANITARIA Y GAS
Serán realizadas reglamentariamente y con materiales de primera calidad. Para la distribución de agua fría-caliente se utilizaran cañerías de termofusión. Para desages pluviales y cloacales se emplearán cañerías de PPN tipo Awaduct. La red de gas se efectuara con termofusión sigas y caño epoxi. Los tanques de agua de bombeo y reserva serán de PVC según diseño.

CLIMATIZACIÓN
Los departamentos de 1 dormitorio se calefaccionarán a gas y los monoambiente tendrán prevista su calefacción eléctrica. Se proveerán las cañerías de cobre eléctricas y desagotes preinstalación para equipos frio-calor de aire acondicionado tipo Split excluida la provisión y montaje de equipos

ASCENSOR
Sera del tipo electromecánico de primera calidad. Poseerá puertas automáticas de acero inoxidable en planta
baja y pintadas en las plantas tipo. La cabina tendrá revestimientos espejados detalles de acero inoxidable y
artefactos dicroicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17447-17988
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  41
• Superficie Cubierta m2
  35
• Baños
  1

Ubicación

Avenida 19 Entre 41 y 42 400