Departamento en Venta en La Plata, G.B.A. Zona Sur.

Corredor Responsable Francisco Errico CMCPDJLP 7292 Karina Carrasquero CPI 9135 -
Contacto Francisco Errico - MLS ID 420161160-1112

Plaza Gemes Av. 19 entre Av. 38 y calle 39.-

Departamento en obra avanzada con entrega prevista para 2do semestre 2027
Está ubicado en 3er piso al contrafrente y constará de 1 dormitorio living - comedor con balcón cocina separada con barra desayunadora y baño completo.

Superficie cubierta 51.30m2
Superficie balcón 2.70m2
Superficie total 54.00m2

Las imágenes de la publicación refieren a planos de planta del proyecto avance de obra a marzo 2025 y a fotos de una unidad terminada y entregada de la misma constructora a modo ilustrativo

Showroom disponible para visitar
Consultar por otras unidades disponibles en este u otros edificios con pago contado o financión

Edificio de 9 niveles distribuidos de la siguiente manera
Planta subsuelo de cocheras y sala de tanques.
Planta Hall Acceso Cocheras Local comercial con acceso independiente y baño privado.
Planta 1 - 6 Departamentos de 1 dormitorio y monoambientes.
Planta 7 Departamentos de 1 dormitorio y 2 dormitorios.
Planta 8 y 9 Azoteas sala de máquinas portería.

PISOS
Los pisos del emprendimiento son porcelanatos imitación madera de primera calidad.

CARPINTERÍA
Las aberturas exteriores son de aluminio anodizado línea Módena y A-30 según proyecto. Las puertas interiores son de placa de MDF y marco de chapa para pintar. Las cocinas se entregan equipadas con muebles sobre y bajo mesadas completos construidos en melamina con mesadas de granito. Los placards se entregan con los frentes e interiores completos

INSTALACIONES SANITARIAS
Los baños y toilettes son equipados con griferías de primera marca ROBINET. La distribución de agua se realiza mediante cañerías de polipropileno con termofusión de primera marca los desages cloacales en aquaduct suspendido y sus montantes con bocas de inspección reglamentarias. Los desages pluviales serán trabajados con idéntico procedimiento con salida a cordón de vereda reglamentaria. La empresa proveedora de materiales extenderá el certificado de garantía de la instalación y los productos utilizados.

CLIMATIZACIÓN
La calefacción es abastecida por una caldera dual independiente por unidad funcional y radiadores de aluminio a dimensionar según el balance térmico correspondiente en el caso de los departamentos de dos ambientes. El agua caliente es provista por un calefón eléctrico conforme la nueva normativa vigente. Para aire frio se provee el tendido de cañerías desages y la alimentación eléctrica correspondiente para la futura instalación de equipos tipo Split.

Las cocinas se entregan equipadas con artefactos de acero inoxidable marca DOMEC y campana extractora de aire de acero inoxidable marca TST
El edificio se desarrolla con características que buscan satisfacer cada una de tus necesidades de bienestar seguridad y confort.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17447-26377
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  54

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  51
• Baños
  1

Ubicación

19 Entre 38 y 39 300