Local Comercial en Venta en Quilmes, G.B.A. Zona Sur.

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-930

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN BERNAL CENTRO
Ubicado sobre la calle Belgrano entre Don Bosco y Zapiola en pleno corazón de Bernal Centro. A solo dos cuadras de la calle 9 de Julio la principal vía comercial de la zona y frente al Colegio Don Bosco este local ofrece una ubicación estratégica con gran visibilidad y tránsito peatonal.

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
Dos niveles funcionales

Planta Baja
- Amplio salón principal con piso de mármol ideal para recepción o espacio comercial.
- Gabinete privado.
- Baño toilette.

Entrepiso
- Sector derecho Dos gabinetes privados con salida al patio.
- Sector izquierdo Segundo salón con vista y salida al patio más tres gabinetes privados.
- Cocina equipada con mesada mueble bajo mesada bacha y amplio espacio de guardado.
- Baño toilette con antebaño.

Otros espacios
- Sótano amplio ideal para almacenamiento.
- Dos cocheras cubiertas.

POSIBILIDAD DE ADAPTACIÓN
El inmueble se encuentra en excelente estado y puede utilizarse en su distribución actual o adaptarse según las necesidades del comprador. Algunas divisiones internas fueron realizadas en durlock permitiendo modificar fácilmente los espacios para ampliar salones o reconfigurar ambientes.

MEDIDAS
Superficie cubierta 15524 m
Superficie descubierta 3397 m
Superficie total 18921 m
Las superficies brindadas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario.

ENTORNO COMERCIAL Y POTENCIAL DEL INMUEBLE
Zona con gran demanda comercial rodeada de locales de distintos rubros bancos supermercados restaurantes y servicios. Cercano a importantes instituciones educativas como el Instituto Don Bosco y la Escuela N 6 lo que atrae a estudiantes docentes y familias. Además cuenta con excelente conectividad A 3 cuadras de la estación de tren Bernal Ferrocarril Roca. Múltiples líneas de colectivos en la zona. Fácil acceso a la Autopista Buenos Aires La Plata conectando rápidamente con Quilmes y CABA.

Si buscás un espacio funcional versátil y con excelente ubicación este local puede ser una oportunidad ideal para tu emprendimiento. Contactanos para más información o para coordinar una visita.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17448-11036
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  189

• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  155
• Baños
  2

Ubicación

Belgrano 200