Local Comercial en Venta en Berazategui, G.B.A. Zona Sur.

Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto Raúl Vaamonde - MLS ID 420171187-4

OPORTUNIDAD ÚNICA EN BERAZATEGUI DOS LOCALES TERRENO LIBRE ESPACIO AÉREO

¡Inversores y emprendedores atención! En venta dos locales comerciales con terreno libre y espacio aéreo en una ubicación estratégica calle 135 N 2913 y N 2917 Berazategui justo frente a la guardia del Hospital Interzonal Evita Pueblo.

¿Por qué es una excelente inversión?
Ubicación privilegiada Alto tránsito peatonal y vehicular ideal para negocios de alta demanda.
Dos locales comerciales de excelente tamaño listos para múltiples rubros.
Terreno libre y espacio aéreo sobre cada local apto para construir dos departamentos.
Ideal para inversores Posibilidad de renta comercial alquiler de viviendas.

Características del inmueble
Unidad Funcional 02
5228 m cubiertos 266 m descubiertos 2774 m descubiertos 7968 m totales.
Espacio aéreo de 5135 m apto para construcción.
Frente de 406 metros fondo de 788 metros más ambiente adicional.

Unidad Funcional 03
4232 m cubiertos 266 m descubiertos 3526 m descubiertos 8124 m totales.
Espacio aéreo de 4192 m apto para construcción.
Frente de 886 metros múltiples posibilidades comerciales.

Uso comercial versátil
Local UF 02 Apto para oficinas consultorios comercios varios clases estudio de yoga etc.
Local UF 03 Además de los usos anteriores cuenta con instalaciones de gas lo que lo hace ideal para gastronomía rotisería pizzería fábrica de pastas empanadas etc.

Ideal para emprendedores o inversores que buscan un negocio rentable! Podés explotar los locales comercialmente y construir dos departamentos para alquilar aprovechando la demanda generada por el hospital.

Más detalles
Estado Muy bueno requiere reacondicionamiento.
Ambos locales cuentan con cortinas metálicas.
Medidores de luz y gas retirados sin deudas.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactame y coordinamos una visita para conocer todas las posibilidades que ofrece este increíble inmueble.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI.

Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17448-11359
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  229
• Superficie Cubierta m2
  161
• Baños
  2

Ubicación

Calle 135 2900