Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto Flavia Nair Dos Santos - MLS ID 420171141-71

DUPLEX EN VENTA DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR EN BERAZATEGUI

DUPLEX DE 3 AMBIENTES SOBRE 132 ENTRE 29 Y 30

APTO CREDITO

TOMA PERMUTA DE LOTE O VEHICULO EN PARTE DE PAGO

Moderno duplex de 3 ambientes ubicado a 4 cuadras de la estación de Villa España a 15 minutos del acceso a la autopista Bs. As. - La Plata.

LA PROPIEDAD

PLANTA BAJA
-COCHERA
-LIVING COMEDOR
-COCINA INTEGRADA
-PATIO
-TOILETTE

PLANTA ALTA
-2 DORMITORIOS
-BAÑO COMPLETO

DESCRIPCION

Entrada del duplex con doble acceso. Un portón levadizo automatizado para autos y un portón para ingreso caminando. Ingresamos al living comedor con cocina integrada. Este espacio tiene una excelente iluminación natural gracias a las ventanas que tiene al frente y en parte de la cocina. La decoración moderna y elegante con la iluminación adecuada denotan detalles de diseño que sugieren la reciente construcción. Los pisos son de porcelanato lo que da un aspecto limpio y elegante. Los mesones de la cocina son de granito ofreciendo una superficie duradera y estética. La cocina tiene una buena ventilación e iluminación. Para aprovechar el espacio debajo la escalera se dio lugar a un baño toilette pensado en los momentos de recibir visitas.

La escalera nos da el acceso a la primera planta donde tenemos dos dormitorios y un baño completo. los mismos están distribuidos de la siguiente forma en el frente tenemos 1 dormitorio con balcón y preinstalación de aire acondicionado. En el contrafrente con vista al patio tenemos el segundo dormitorio que cuenta con placard empotrado y balcón. Esta planta también tiene baño completo con ducha mampara de blindex y extractor de aire.
El dormitorio cuenta con un armario empotrado y una ventana que permite la entrada de luz natural. Decoración sencilla y moderna. En general el duplex esta a estrenar con detalles de estilo moderno con ambientes luminosos y espacios bien distribuidos. La presencia de un balcón es un valor añadido proporcionando un espacio exterior adicional.

DETALLES CONSTRUCTIVOS

El exterior del duplex esta revestido con piedra de pórfido en parte y otra de Tarquini. Además en la parte de la cochera tiene adoquines. La instalación eléctrica esta armada por sector y tiene termicas aparte para las preinstalaciones de los aires acondicionados. La mesada de la cocina esta realizada en granito moderno con muebles de mdf. Las ventanas son de modena gris. Las puertas de exteriores con oblack. Los pisos de la planta baja y del baño completo de planta alta son de porcelanato. Las luminarias son spots direccionables gracias al techo suspendido. Los pisos de los dormitorios son pisos flotantes. El duplex cuenta con cerco eléctrico perimetral y camara de seguridad.

MEDIDAS
Superficie del Terreno 111 m2
Superficie cubierta 70 m2
Superficie semicubierta 6m2
Superficie descibierta 40m2
Todas las medidas consignadas son aproximadas las definitivas serán las que surjan del del plano de mensura y subdivisión.

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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nro 2371 de AFIP COTI.

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Martín F. Veltri COL. 805 CMQ Eduardo A. Garbuglia CUCICBA 1969. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes gestores NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17448-7366
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  112

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  66
• Baños
  1

Ubicación

Calle 132 2900