Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto María Jimena Orduna - MLS ID 420171153-96

Departamento de cuatro ambientes en Venta en Bernal Centro en construcción
Fecha estimada de entrega Diciembre 2024

Ubicado en Av. Avellaneda entre Maipú y Lavalle en pleno Bernal Centro se encuentra AVEC un emprendimiento de excelente calidad constructiva que cuenta con 35 departamentos de 2 3 y 4 ambientes y 29 cocheras con bauleras subterráneas

Este departamento de CUATRO AMBIENTES está ubicado en el quinto piso al contrafrente
Consta de dos plantas y cuenta con

Planta Baja
- Estar comedor con salida a amplia terraza con vista abierta al pulmón de manzana
- Cocina integrada al estar con importante espacio de guardado
- Living integrado al comedor
- Dormitorio principal con gran placard e interiores baño en suite y salida al balcón aterrazado
- Toilette de recepción
- Balcón aterrazado 25mt2 un espacio único para disfrutar con familia y amigos. Ideal para relajarse y disfrutar del aire libre

Planta Alta
- Dormitorio con amplio placard e interiores
- Tercer dormitorio
- Baño completo
- Espacio para escritoriobilbioteca

Cochera en subsuelo con baulera OPCIONAL USD 18.000

CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES- CALIDAD CONSTRUCTIVA
- Aberturas de aluminio con vidrios DVH A30
- Aberturas interiores de madera maciza
- Calefacción con radiadores y caldera dual independiente por departamento marca Peisa
- Preinstalación de cañería para aire acondicionado en todos los ambientes
- Pisos de porcelanato en estar comedor cocina y baños
- Piso flotante de alta resistencia en dormitorios
- Placares con interior
- Amoblamientos bajo mesada y alacena en melamina en cocina
- Mesada de granito en cocina y bacha de acero inoxidable
- Artefacto de cocina a gas
- Instalación de TV y telefonía en todos los ambientes
- Yesería general en paredes y cielorrasos
- Grifería Peirano
- Sanitarios Piazza
- Las unidades contarán con cerraduras inteligentes con varias opciones de apertura entre ellas llave física código numérico y remota vía Wifi

AMENITIES
- Amplio Salón de Usos Múltiples con parrilla en planta baja totalmente vidriado e integrado al patio
- Gimnasio vidriado con vista al patio en planta baja
- Piscina climatizada por energía solar de 55mt2 con solarium
- Amplio patio con canteros verdes y vista abierta al pulmón de manzana
- Espacio para bicicletas de uso común
- Terraza con parrilla de uso común en el 5to piso

EMPRENDIMIENTO AVEC
Implantado sobre una superficie de 1.126 metros cuadrados con la mejor orientación Sur Norte se desarrolla este moderno edificio de alta gama con departamentos luminosos y de generosas dimensiones.
Cuenta con 35 departamentos de 2 3 y 4 ambientes distribuidos en 5 plantas con amplios balcones aterrazados permitiendo ampliar la visión armonizando con el exterior
Tiene 29 cocheras y bauleras cubiertas en subsuelo con doble rampa permitiendo una amplia y cómoda circulación vehicular con doble portón automatizado monitoreadas por cámaras de seguridad
Cuenta también con 2 ascensores de última tecnología y un espacio hall de ingreso
Contará con 3 locales al frente y oficinas con acceso independiente del edificio

UBICACION ESTRATÉGICA
A sólo 200mts del centro de Bernal 500mts de la estación de tren y a 3 minutos de la Autopista Bs As- La Plata este departamento ofrece cercanía a comercios de distinta índole colegios y transporte público manteniendo a su vez la esencia de barrio residencial lo que la convierte en una excelente oportunidad para vivir en la mejor zona de Bernal

¿VAMOS A CONOCERLO?

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Mudate a la vida que querés

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17448-7528
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  155

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  123
• Baños
  2

Ubicación

Avellaneda 200