Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-845

Casa a estrenar ubicada en el Barrio Haras del Sur 1 en el km 29 de la Ruta Provincial 2. Situada sobre un lote en esquina de 1350 m distribuida totalmente en planta baja.

Características Constructivas
- Aberturas PVC con doble vidrio hermético.
- Calefacción Piso radiante con caldera dual Peisa.
- Pisos Porcelanato.
- Preinstalación de aire acondicionado en estar comedor y en las 3 habitaciones.

Distribución de Ambientes
Estar Comedor
- Ingreso a un amplio estar comedor con pisos símil madera.
- Integrado a la cocina.
- Gran ventanal con salida al parque.

Cocina Integrada
- Barra.
- Mesada con bacha.
- Espacio para lavavajillas.
- Anafe eléctrico.

Master Suite
- Vestidor.
- Baño completo con ducha.
- Puerta ventana con acceso al parque.
Dormitorios Secundarios
- Dos dormitorios con vista al parque.

Baños
- 1 baño completo con ducha.
Lavadero Independiente
- Doble acceso desde la cocina y cochera.
- Espacio para lavarropas secarropas y bacha.

Galería Semicubierta
- Parrilla y mesada con bacha.
- Toilette.
- Sala de máquinas con ablandador presurizadora y caldera dual.

Cochera
- Cubierta.

Parque
- Gran parque de más de 1000 m.

Medidas
- Lote 1350 m.
- Superficie Total 218 m.
- Superficie Cubierta 157 m.
- Superficie Semicubierta 61 m.
- Superficie Libre 1132 m.

Precio y Expensas
- Precio USD 249.000.
- Expensas 360.000 valor actualizado a mayo 2024.

Sobre el Barrio Haras del Sur 1
Ubicación
- Situado sobre la Ruta 2 al sur de La Plata.
Áreas Sociales y Deportivas
- Cancha de golf PAR 3.
- Infraestructura hípica.
- Laguna de 6 hectáreas.
- Añosa arboleda.
Infraestructura y Servicios
- Seguridad y vigilancia las 24 horas.
- Mantenimiento de áreas comunes y deportivas.
- Servicios por tendido subterráneo Red de energía eléctrica telefonía e internet agua corriente y gas natural.

Instalaciones y Amenities
- Acceso Directo desde la autopista.
- Superficie Total del Barrio 116 hectáreas.
- Lotes 350 lotes desde 1.000 a 5.000 m.
- Áreas Verdes 50 hectáreas.
- Club House Principal Bar gimnasio y zona de juegos para niños.
- Club House Deportivo Restaurante y cafetería.
- Piscinas Dos piscinas solarium y playroom para niños y jóvenes SUM.

Áreas Deportivas
- Cancha de Golf Par 3 homologada y sede del Torneo Nacional Asociación Argentina de Golf.
- Cancha de Polo y 2 pistas de salto.
- 6 kilómetros de senda ecuestre e instalaciones para equitación boxes en alquiler.
- Canchas de fútbol 11 y fútbol 5.
- Canchas de tenis y paddle.
- Gimnasio y beach voley.
- Escuela deportiva para niños.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17448-8242
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  1350

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  157
• Baños
  2

Ubicación

Km. 69, Ruta Provincial 2 0