Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto Alejandra Nicotera - MLS ID 420171043-651

DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL EDIFICIO CELYNA

Ubicación
Almirante Brown 874 piso 10 depto A entre Brandsen y 25 de Mayo Quilmes centro.

Opcional cochera cubierta a 20mil USD

CARACTERÍSTICAS
- Cocina con muebles de bajo y sobre mesada integrada con barra desayunadora. Se entrega con horno y extractor.
- Dos cuartos con placard con terminación de interiores.
- Living con balcón. Vista al oeste.
- Baño completo y toilette
- Lavadero
- Calefacción por losa radiante
- Aberturas DVH.

CARACTERISTICAS CONSTRUCTIVAS
Se trata de una semi-torre con una excelente orientación Este Norte y Oeste que aprovecha el sol en los distintos momentos del día.

Ésta implantación sumado a que adyacente al edificio se encuentra una torre con amplios retiros permite visuales abiertas que se diferencian de los demás productos disponibles en la zona incluyendo vistas al rio desde el contrafrente. El emprendimiento cuenta con excelente accesibilidad a la AU Buenos Aires - La Plata al núcleo comercial de la ciudad ubicado a 300 mts de distancia y principales puntos de transporte público.

La semi-torre se desarrolla en 10 pisos en cada uno se encuentra un departamento de 3 ambientes al frente y un departamento de 2 ambientes al contrafrente.

En el último piso se encuentra el S.U.M. Tiene una amplia cocina generosa parrilla y cuenta con una superficie interior que permite su uso en cualquier condición climática.
La planta baja combina accesos peatonales de discapacitados y vehicular. El hall de acceso se resolvió con una doble altura buscando acentuar la categoría del edificio.
El acceso cuenta con puesto de vigilancia y control de acceso equipado con toilette y kitchinette para evitar que el personal se ausente de su lugar de trabajo.
El acceso vehicular cuenta con un área semicubierta para el descenso de pasajeros o acompañantes en planta baja y su ingreso al hall de planta baja.
En el primer subsuelo se aloja un nivel de cocheras fijas cubiertas y bauleras optativas.
Detalles de terminación
Exterior
Revoque plástico texturado color.
Revestimientos
De porcelanato en cocinas lavaderos baños y toilettes.
Revoque de yeso aplicado.
Pisos
De Porcellanato en estares comedores cocinas baños lavaderos y balcones. Flotante en dormitorios y vestidores.
Cielorrasos
De yeso aplicado. De madera en balcones.
Calefacción
Individual por piso radiante con caldera mural dual de tiro forzado y de primera marca.
Cañerías de desages en espera para instalación de Splits.
Baños
Artefactos FERRUM ROCA. Griferías FV.
Mobiliario de cocina y lavadero
Mueble bajo mesada y alacena en melamina texturada con canto de PVC bisagras y guías telescópicas HAFELE y mesadas de granito natural con bachas de acero inoxidable.
Cocina y Horno
Anafe a gas de cuatro hornallas y horno eléctrico.
Escaleras Interiores
Estructura de Hormigón Armado a la vista. Barandas de escalera metálicas.
Piso de cemento alisado con narices metálicas.
Puertas Interiores
Placas de madera de primera marca con marco de chapa.
Carpinterías
En aluminio anodizado de alta prestación con DVH doble vidriado hermético.
Barandas de balcones de vidrio laminado de seguridad.
Placards
En la unidad de 3 ambientes los placares poseen frentes de hojas corredizas en melamina texturada e interiores completos de melamina texturada.

FINANCIACIÓN
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La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI .
Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
MARTIN VELTRI Col. 805

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Datos de la propiedad

• ID#
  17448-8303
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  90

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  75
• Baños
  1

Ubicación

Almirante Brown 800