Corredor Responsable Martin Veltri CMQ 805 EDUARDO A. GARBUGLIA CUCICBA 196 -
Contacto Cristian Campi - MLS ID 420171059-860

Ubicada en un lote de 482 m en el exclusivo Barrio Los Troncos esta casa de una sola planta ofrece confort y funcionalidad.

DISTRIBUCIÓN
- Living comedor al ingresar nos encontramos con un amplio espacio de living con ventanales que conectan directamente con el parque integrando el interior con el exterior.
- Cocina integrada moderna cocina con isla mesada de granito Negro Brasil doble bacha mueble bajo mesada y alacena. Equipada con anafe a gas campana y horno eléctrico.
- Dormitorio principal en suite con doble placard y baño completo con bañera.
- Dos dormitorios secundarios ambos con placard y vista al parque.
- Baños Un baño completo adicional con bañera y antebaño.
- Lavadero independiente con mesada bacha muebles de guardado bajo mesada y alacena y sector de despensa o cuarto de guardado.

EXTERIOR
- Galería semicubierta con parrilla mesada bacha y espacio de guardado.
- Parque Extensa área verde con piscina de 3x5x160 m.
- Baulera exterior para almacenamiento.

MEDIDAS
- Lote 482 m
- Superficie cubierta 162.07 m
- Superficie semicubierta 25.75 m
- Superficie total 187.82 m
Las medidas son aproximadas las definitivas serán las que surjan del Título de Propiedad.

CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS
Calefacción por piso radiante con caldera.
Pisos de porcelanato.
Aberturas DVH.
Termotanque solar.
Preinstalación de aire acondicionado en living y todos los dormitorios.
Toallero eléctrico en los baños.
Conexión para lavavajillas en cocina.
Cisterna
Ablandador.

PRECIO USD 375.000
EXPENSAS 288.000 actualizadas a septiembre 2024.

SOBRE EL BARRIO LOS TRONCOS
- Un barrio privado ubicado a sólo 12 minutos del centro de Quilmes y 20 de Puerto Madero por autopista en la salida del Kilómetro 26 de la Autopista Buenos Aires - La Plata en la Calle 151 N 294 Berazategui. Un desarrollo de 261 lotes en un predio con gran cantidad de espacios comunes y una laguna con agua natural.
- Su ubicación -rodeada de un centro urbano- facilita el acceso a colegios y universidades lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar o universitaria.
- Todos los servicios soterrados luz gas agua. Vigilancia las 24 horas con control de acceso.
- Este emprendimiento cuenta con Club house Canchas de tenis de polvo de ladrillo y una cancha de fútbol 11 Gimnasio Área de recreación para niños Solarium con piscina y deck Sauna Bar resto y salón de estar Laguna con agua natural Muelle y playa con acceso libre.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17448-8477
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  188

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  162
• Baños
  2

Ubicación

151 200