Corredor Responsable Javier Safranchik C.I. N 2169 -
Contacto Pablo Macias - MLS ID 420181081-300

Casa A ESTRENAR dos dormitorios en VENTA en el barrio Fincas de Ibarlucea . La unidad es parte de un PH de dos casas.

Estilo dúplex la propiedad desarrollada en dos plantas cuenta con dos dormitorios y posibilidad de construír y ampliar con una tercera habitación.

PLANTA BAJA Ingreso principal al frente sobre la ochava. Hall recibidor Cocina semi-integrada al Estar Comedor con espacio para Living Baño de recepción Toilette escaleras con acceso a Planta Alta. CocheraGarage semicubierto con espacio para 2 vehículos donde también se encuentra un parrillero con bacha de acero destinado a Quincho. Jardín verde de uso exclusivo de la unidad de casi 40 m2.

PLANTA ALTA Al acceder por las escaleras nos recibe un espacio destinado a Estudio o Escritorio con salida a una Terraza de uso exclusivo de la unidad que puede ser utilizada para un tercer Dormitorio en caso de requerirse. Y un pasillo distribuidor que lleva hacia los Dormitorios ambos con placares ventilación e iluminación natural que da hacia el Jardín de planta baja. Además un Baño completo con Ante-baño que sirve a ambos dormitorios.

SUP. APROXIMADAS

Sup. Cubierta 100 m2.
Sup. Semi-Cubierta galería y cocheras 47 m2.
Sup. Patios 39
POSIBILIDAD DE FINANCIACION - CONSULTAR .

EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA MODERNO DISEÑO Y MATERIALES DE PRIMERA CALIDAD.

PISOS PORCELANATO - ABERTURAS ALUMINIO DVH - ARTEFACTOS DE PRIMERAS MARCAS.

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CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO
ES UNO de los suelos estratégicamente mejor ubicados en el área metropolitana de Rosario. Cuenta con accesos inmediatos a la autopista AUFE la RN34 la RP34S la RPAO12 y Av. Circunvalación de Rosario lo que generó desde 2004 a la fecha ser la localidad con mayor porcentaje de crecimiento urbano en el Gran Rosario variación intercensal 2001-2010 69.11. IBARLUCEA se encuentra en un proceso de consolidación y expansión urbana.

¿POR QUÉ DUPLEX?
A partir de la crisis vivida durante el 2020 y las restricciones derivadas de la pandemia el modo de vida de los argentinos cambio drásticamente poniendo en valor necesidades básicas que se encontraban ocultas como el contacto con la tierra el sol y el aire libre.
Los dúplex están proyectados teniendo en cuenta este nuevo modo de vida entre el vivir y el trabajar entre el adentro y el afuera entre lo social y lo privado. Una casa para habitar toda la vida capaz de albergar todas las actividades que una familia requiere.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17449-8556
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  184

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  110
• Baños
  1

Ubicación

Las Fincas, Ibarlucea 100