Corredor Responsable Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 CMCPDJLM 810 -
Contacto Dolores Levato - MLS ID 420261206-14

Ubicada en el corazón del barrio de Balvanera esta propiedad única ofrece un excelente lote propio con amplias posibilidades de uso tanto residencial como comercial.

Te presentamos las características de esta excelente oportunidad
La propiedad se encuentra en el primer piso a la cual se accede por escalera al ingresar nos encontramos con un amplio living-comedor con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y ofrecen vistas al frente. Desde esta área se accede a un patio privado que otorga un espacio de esparcimiento adicional.
La propiedad cuenta con dos dormitorios cómodos ambos con placard empotrado ofreciendo espacio de almacenamiento y guardado. Cuenta con dos baños completos uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La espaciosa cocina está completamente equipada con muebles bajo mesada y alacenas.

Desde el living por escalera accedemos a una amplia terraza propia ideal para actividades al aire libre. En la terraza encontramos un quincho con parrilla y un lavadero lo que la convierte en el lugar perfecto para reuniones familiares y amigos.

En la planta baja del lote se encuentra un local comercial que anteriormente funcionó como local gastronómico por lo que tiene una excelente disposición para seguir con el mismo uso o bien puede adaptarse como vivienda adicional o para cocheras según la necesidad del comprador.

Esta propiedad es ideal tanto para quienes buscan un hogar cómodo y funcional como para quienes deseen iniciar o continuar un proyecto comercial por ejemplo un local gastronómico en la planta baja. Además su amplia terraza y el espacio en planta baja ofrecen un enorme potencial para diversas propuestas de ampliación o adaptación a diferentes necesidades.

Esta casa con lote propio es una oportunidad única en Balvanera con muchas opciones de uso y expansión. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuya esta propiedad con tanto potencial!

Las medidas aquí descriptas son aproximadas las reales surgen de la Escritura.

DATOS UTILES
Comuna Comuna 3
Área Hospitalaria HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA
Comisaría Comunal 3
Comisaría Vecinal 3A
Distrito Escolar Distrito Escolar VI
Transportes Cercanos
Colectivos 2 5 7 8 23 31 32 41 56 75 84 86 88 96 98 101 103 115 128 129 132 164 180

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17457-11963
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  285

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  185
• Baños
  2

Ubicación

Agrelo 3000