Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto Christian Ariel Saarmann - MLS ID 420271205-29

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN POZO

A 100 METROS DEL MAR

SE ACEPTAN PERMUTAS

EL PRECIO DEL DEPARTAMENTO ES UD 85.000
EL PRECIO DE LA COCHERA ES US 15.000
PRECIO TOTAL DEL DEPARTAMENTO CON LA COCHERA US 100.000

PAGADEROS DE LA SIGUIENTE MANERA ANTICIPO Y CUOTAS

CONSULTAR POR FINANCIACIÓN

LA COCHERA NO ESTÁ INCLUIDA EN EL PRECIO DE PUBLICACIÓN.
EL DEPARTAMENTO SE VENDE CON LA COCHERA.

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN EL EDIFICIO VIVANT IV UBICADO EN LA CALLE PADRE CARDIEL 3700 ENTRE LINIERS Y DARDO ROCHA. A MENOS DE 100 METROS DE LA COSTA Y EN EL BARRIO PARQUE LURO DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA.

EL EDIFICIO CUENTA CON SEIS PISOS Y CUATRO UNIDADES POR PISO 32 UNIDADES TOTALES. TAMBIEN POSEE 28 COCHERAS.

EL DEPARTAMENTO EN VENTA ES UN 2 AMBIENTES AL CONTRAFRENTE UBICADO EN EL CUARTO PISO.
AL INGRESAR ENCONTRAMOS UN TOILETTE DE RECEPCIÓN A LA DERECHA AL FRENTE LA COCINA SEPARADA Y A LA IZQUIERDA EL AMBIENTE PRINCIPAL DESTINADO A LIVINGCOMEDOR.
DESDE ALLI ACCEDEMOS TANTO AL BALCÓN ATERRAZADO COMO AL DORMITORIO PRINCIPAL CON BAÑO COMPLETO EN SUITE.

LA COCINA ESTÁ DISEÑADA PARA SER FUNCIONAL CON ESPACIO DESIGNADO PARA LA HELADERA Y VENTANA AL AIRE Y LUZ DEL EDIFICIO GENERANDO QUE SEA LUMINOSA Y CÁLIDA.

EL LIVINGCOMEDOR SE ENCUENTRA BIEN DEFINIDO CON ESPACIO PARA UNA GRAN MESA CON SILLAS POR UN LADO Y POR OTRO UN SILLON DE TRES CUERPOS CON MESITA RATONA Y PUFF COMO UNA OPCIÓN CON AMPLIOS VENTANALES QUE OTORGARÁN VISTAS INCREIBLES.

AL INGRESAR AL SECTOR PRIVADO DEL DEPARTAMENTO PODREMOS ENCONTRAR EL BAÑO COMPLETO CON UN PLACARD DE GUARDADO Y EL DORMITORIO PRINCIPAL CON PLACARD EMBUTIDO GRANDES VENTANALES Y SALIDA AL BALCÓN TERRAZA.

EL BALCÓN TERRAZA PERMITIRÁ DISFRUTAR DE HERMOSAS VISTAS SOBRE TODO DEL AMANECER Y DE UN ESPACIO DE RELAX CON LA AMPLITUD SUFICIENTE PARA UNA MESITA CON SILLAS.

EL DEPARTAMENTO TENDRÁ UNA SUPERFICIE TOTAL DE 568M2 DE LOS CUALES 488M2 SERÁN CUBIERTOS Y 8M2 SERÁN DESTINADOS AL BALCÓNTERRAZA BAÑO COMPLETO EN SUITE Y TOILETTE DE RECEPCIÓN LIVINGCOMEDOR Y DORMITORIO AL CONTRAFRENTE CON SALIDA AL BALCÓNTERRAZA Y COCINA SEPARADA.

DATOS TÉCNICOS Y DE TERMINACIÓN DEL EDIFICIO

- MANPOSTERÍA DE LADRILLO. 30CM DE ESPESOR EN MEDIANERAS 15CM DE ESPESOR CON AISLANTE DE CELULOSA PROYCTADA.
- PUERTAS INTERIORES Y EXTERIORES MARCA OBLAK.
- ABERTURAS DE ALUMINIO CON DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO DVH CON RUPTURA DE PUENTE TÉRMICO.
- MUEBLES DE COCINA Y PLACARES A MEDIDA Y DE DISEÑO.
- PISOS DE PRIMERA CALIDAD.
- ASCENSOR HIDRÁULICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN.
- CAÑERÍAS SANITARIOS CALEFACCIÓN POR LOSA RADIANTE Y GRIFERÍAS FV DE CASA ROM CON CERTIFICACIÓN Y GARANTÍA DE LA EMPRESA.
- INTERIORES A CARGO DE GRAN EQUIPO DE DISEÑO INTERIOR DE LA EMPRESA CONSTRUCTORA.

LA EMPRESA CONSTRUCTORA DICEI CUENTA CON DOS OBRAS FINALIZADAS TRES EN CONSTRUCCIÓN Y UNA CON PRÓXIMO INICIO EN JUNIO.

LOS GASTOS DE ESCRITURA SON A CARGO DEL COMPRADOR Escritura sellados IVA 105 Impuesto a las ganancias 3 y proporcional reglamento de copropiedad Gastos calculados sobre el monto de escrituración en pesos al dólar oficial.

ESCRIBANÍA ASIGNADA ANA PAULA GONZÁLEZ GALEOTTI SAN LUIS 4580 PISO 1 OFICINA 2

POSESIÓN MARZO 2025

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Datos de la propiedad

• ID#
  17458-10098
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  57

• Dormitorios
  1
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  49
• Baños
  1

Ubicación

Padre Cardiel 3700