Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto Christian Ariel Saarmann - MLS ID 420271205-57

Muy bien ubicado entre los barrios Chauvin Primera Junta Plaza Mitre Aldrey Materno Infantil cerca de todo en un lugar ideal para vivir encontramos este hermoso departamento dos ambientes al que se le han reciclado completamente la cocina y el baño y se le ha mejorado la funcionalidad. El mismo es lateral abierto y todos sus ambientes son muy luminosos.

El mismo se encuentra en sobre la calle Garay entre las calles Corrientes y Entre Ríos en el edificio Fundador el cual por más de tener sus años se encuentra perfectamente conservado y refaccionado cuenta con solo cinco pisos cada uno con catorce departamentos y el edificio posee ascensor.

Al ingresar al departamento nos recibe un pasillo de recepción que conecta los distintos ambientes de la propiedad los cuales se encuentran en muy buena condicion general y reciclados hace unos años con muy buen gusto otorgando modernidad mayor comodidad y confort.

La vivienda cuenta con una cocina que dispone de bajo mesada de melamina y aluminio hechos a medida espacio para heladera calefón mesada de mármol y ventilación natural al pulmón. La misma se integra de manera perfecta a través de una barra desayunadora con el livingcomedor diario el cual posee ventana hacia el pulmón de manzana por lo que no se le obstruirá la visión y amplitud a este espacio. El cual tiene espacio suficiente para un sillón cama y mesa con sillas. El baño completo con inodoro bidet pediluvio y vanitory fue completamente reciclado y cuenta con espacio para lavarropas y ventilación al pulmón del edificio. El domitorio es de gran tamaño con placard empotrado pisos de parquet y grandes ventanales al mismo pulmón de manzana del living lo que garantizará siempre una luminosidad sin igual.

Una de las características destacadas de este departamento posee muy buena distribución lo que lo hace muy acogedor funcional y sobre todo es extremadamente luminoso.

En cuanto al estado general al haber sido reciclado hace muy pocos años años se encuentra para entrar a vivir sin tener que hacerle prácticamente nada pero a su vez se lo puede reciclar integro y modernizarlo por completo convirtiéndolo en un prodcto ideal para vivienda permanente de veraneo flipping renta anual o por temporada.

Aunque el edificio no cuenta con cochera ni amenities su excelente ubicación lo compensa. Se encuentra a dos cuadras de edificios de garaje a tres cuadras del polo gastronómico de la calle Córdoba y a pocas cuadras de Plaza Mitre. Se encuentra rodeado de una amplia variedad de comercios estacionamientos mercados bares restaurantes locales gastronómicos bancos clubes deportivos gimnasios tiendas cines teatros hoteles colegios jardines universidades centros de salud plazas shoppings lineas de colectivos etc. Lo que permite comodidad y entretenimiento a toda hora sin estar en pleno centro lo que otorga tranquilidad para vivir.

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada
A 200m del Hospital Materno Infantil.
A 300m de la calle Córdoba con su polo gastronómico.
A 400m de Espacio Chauvin.
A 500m del Shopping Aldrey
A 600m de la Av. Colón.
A 800m de la Av. Independencia de la Plaza Mitre y de la Plaza Colón.
A 900m del paseo de compras de la Calle Gemes.
A 1.000m de la peatonal San Martín.
A 1.200m de la costa del Casino y de las playas populares.

De muy fácil acceso a través de avenidas desde Buenos Aires e interior del país

NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VIVIR EN ESTE ENCANTADOR DEPARTAMENTO RECICLADO EN UNA UBICACIÓN INMEJORABLE.

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Nota La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de impuestos tasas servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N ######## COTI.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17458-10328
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  31

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  31
• Baños
  1

Ubicación

Garay 2200