Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto Christian Ariel Saarmann - MLS ID 420271205-61

Local Comercial en Venta en Mar del Plata - Excelente Ubicación y Potencial

Presentamos una propiedad multifuncional ubicada en la calle Hipólito Bouchard entre Galicia y Luis Agote que ofrece un sinfín de posibilidades para inversores y emprendedores. Este local comercial cuenta con una superficie cubierta total de ciento cincuenta y cuatro metros cuadrados distribuidos en un espacioso salón principal de diez metros por catorce metros y dispone de una cámara frigorífica en la parte posterior además de un baño completo.

El local destaca por su altura de losa de aproximadamente tres metros y una vidriera de pared a techo equipada con una cortina metálica enrollable lo que garantiza seguridad y visibilidad. La propiedad se encuentra en excelente estado lista para ser utilizada de inmediato.

Hasta hace dos años el local funcionaba exitosamente como mercado con secciones de almacén carnicería verdulería y fiambrería entre otros. Cuenta con todas las instalaciones necesarias para retomar esta actividad incluyendo heladeras mostrador góndolas balanzas y todo el equipamiento indispensable para un mercado. Era el mercado preferido del barrio con una clientela fija y constante movimiento gracias a la tradición de comercio de proximidad de la zona. La guía instalada para el transporte de la media res hasta la cámara sin necesidad de cargarla al hombro añade un plus de funcionalidad.

La propiedad dispone de todos los servicios esenciales y se encuentra en una calle asfaltada lo que añade comodidad y accesibilidad.

Pero eso no es todo. La propiedad también cuenta con un inmenso parque de aproximadamente doscientos cincuenta metros cuadrados lleno de frutales y plantas con la posibilidad de ampliar el local o crear un espacio al aire libre. Además cuenta con acceso independiente a un primer piso donde se encuentra un departamento de tres ambientes actualmente utilizado como depósito pero que dispone de un living dos dormitorios al contrafrente con vista al parque uno de ellos con terraza una cocinacomedor diario lavadero baño y un pequeño patio. Esto ofrece una amplia variedad de opciones de inversión y desarrollo de proyectos.

No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad con tantas posibilidades y en una excelente ubicación. Contacte ahora para más información y asegure su futuro con una inversión inteligente y versátil.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17458-10965
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  410
• Superficie Cubierta m2
  154

Ubicación

Bouchard 5200