Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto Daniel Buggia - MLS ID 420271198-46

Las cocheras son optativas no incluidas en el valor

Departamento monoambiente a estrenar en el edificio Studios Mitre ubicado en la calle Falucho y La Rioja Zona Plaza Mitre de la ciudad de Mar del Plata.

El edificio cuenta con dos unidades por piso 16 unidades totales. También posee 4 cocheras SUM de 35 m2 y parrilla. Terraza solárium y sala de reuniones. Laundry.

APTO PROFESIONAL! Bajas expensas.

Estructura Resistente de hormigón armado
Hormigón de primera calidad.

Albañilería Muros y tabiques
Ladrillos cerámicos huecos de 8 12 18 según planos.
En medianeras muro doble con azotado hidrófugo interior EPS 20 mm para aislación térmica.
Muros exteriores revoque monocapa exterior 3 en 1 aplicado por proyección.
Muros interiores yeso monocapa aplicado por proyección.

Pisos
Interiores de departamento y balcones porcelanato importado marca Itagres simil madera.
Terrazas pisos cerámicos antideslizantes para exterior.

Revestimientos
Baños porcelanato de primera calidad hasta altura de cielo raso.

Mesadas
Granito negro boreal esp. 20mm - Zócalo de granito negro boreal sobre mesada.
Pileta de cocina bacha de acero inoxidable.

Instalación Sanitaria
Desages cloacales primarios y secundarios cañerías y accesorios de Polipropileno marca Duratop.
Alimentación de agua fc caños y accesorios de polipropileno unidos por Thermofusión marca Acqua system.
Pre instalación de lavarropas yo lavavajillas.

Artefactos Sanitarios
Inodoro con mochila y bidet marca Roca modelo Mónaco o similar
Lavatorios piletas de apoyar yo sobreponer svanitory.
Agua caliente
Agua caliente centralizada para todo el edificio las 24hs los 7 días de la semana.
Caldera para Agua sanitaria central con Boiler de acumulación.
Pre-Instalación de sistema de ablandado yo desmineralización de agua automático para la totalidad del edificio.

Grifería
Baños Mono-comando cromo o similar.
Columna de ducha. Modelo y marca a determinar.
Cocina Mono-comando o similar.

Artefactos de cocina
Anafe vitro-cerámico eléctrico.

Calefacción - Refrigeración
Calefacción por loza radiante suministrada por agua caliente desde caldera central.
Pre-instalación para equipos de acondicionamiento de aire FríoCalor.

Instalación eléctrica y baja tensión
Cables tipo anti-llama normalizado marca Prysmian
Llaves termo-magnéticas del tipo automáticas y disyuntores diferenciales de protección marca Schneider.
Teclas tomas y tapas marca Kalop de la línea Zen o similar.
Artefactos Eléctricos
Sensores de encendido y control de iluminación en áreas comunes y accesos.
Control de acceso al edificio con cerradura magnética de seguridad o sistema similar.
CCTV
Cámaras de seguridad se diseñará un sistema de vigilancia mediante cámaras del tipo IP.
Internet
Preinstalación para red WI-FI de Internet en cada unidad.
Carpintería de aluminio exterior.
Línea Aluar color aluminio anodizado natural al frente y contra-frente.
Doble vidriado hermético con cara interior de vidrio laminado de seguridad.

Carpintería de madera.
Puertas interiores marco 2 x 150 mm macizo en madera semi dura. Hoja 50 mm de espesor. Terminación laca poliuretánica satinada blanca.
Puertas de acceso a dptos. de 0.90 x 2.05. Marco 2 x 150 mm macizo en madera dura. Bastidor reforzado. Terminación laca poliuretánica satinada blanca.
Herrajes para todas las carpinterías de madera cerraduras para puertas interiores 1 calidad. Cerradura de seguridad para puertas de acceso a unidades.
Amoblamientos de cocina Bajo mesadas en enchapados melamínicos.

Pintura
Paredes interiores acabado al látex.
Cielorrasos de yeso látex para cielorrasos anti-hongos.
Paredes exteriores látex impermeabilizante para exterior.
En estructuras metálicas esmalte sintético satinado.

Ascensor
Medidas aptas para discapacitados.
Cabina frente columnas umbral pasamanos y zócalos en acero inoxidable.
Botonera tipo columna en acero inoxidable con indicador alfanumérico.
Puertas Automática unilateral de dos hojas de 800 mm x 2000 mm de luz libre.

Seguridad contra incendio
Puertas contra incendio en caja de escaleras con cierre automático y barral anti-pánico.

Herrería
Portones y rejas en PB construidos en herrería con tratamiento anti corrosivo y acabado con esmalte sintético.

Cocheras
Tres espacios de cocheras descubiertas independientes en Planta Baja.
EDIFICIO SUSTENTABLE
Bicicletero y motos.
Estación de carga disponible para los miembros del edificio con opción a carga eléctrica de baterías para vehículos.
Recuperación secundaria de agua de lluvia
Sistema de recuperación secundaria de agua de lluvia que permite contar con agua para riegolimpieza de áreas comunes cuidando el medio ambiente.
Iluminación
Sensores crepusculares y de movimiento para optimizar el consumo eléctrico.
Iluminación Led de bajo consumo en la totalidad de espacios comunes del edificio.

Amenities
Amplio SUM con parrilla interior en 10 piso cocina y toilette.
Solarium con ducha exterior.
Laundry en 10 piso

Esta publicación corresponde al departamento A que da a la calle La Rioja

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Datos de la propiedad

• ID#
  17458-10992
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  41

• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  41
• Baños
  1

Ubicación

Falucho 3000