Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto Christian Ariel Saarmann - MLS ID 420271205-69

Oportunidad única dos departamentos tipo PH en una ubicación estratégica

¿Buscas una inversión inteligente o el espacio ideal para tu familia? Este conjunto de dos departamentos en PH te ofrece confort funcionalidad y una ubicación inmejorable sobre la calle El Cano entre Valentini y Bestoso a solo cuatro cuadras del HPC y a pasos de las avenidas Juan B. Justo y Jacinto Peralta Ramos.

El primer departamento similar a una casa situado en planta baja cuenta con una superficie total de 86 m aproximadamente 75 m cubiertos y 11 m descubiertos. Este acogedor espacio de 3 ambientes incluye

- Dormitorio principal al frente con placard empotrado y baño en suite.

- Segundo dormitorio con placard empotrado y ventilación al patio.

- Baño completo ideal para visitas o familia.

- Un amplio living comedor integrado que fluye hacia una cocina semiintegrada con vistas al patio.

- Patio privado de 11 m perfecto para relajarse al aire libre.

- Reciclado completamente hace solo 6 años con materiales de excelente calidad esta planta baja ofrece un equilibrio entre modernidad y calidez.

El segundo departamento ubicado en un primer piso accesible por escalera tiene una superficie total de 70 m aproximadamente 58 m cubiertos y 12 m descubiertos de terraza. En este luminoso espacio encontrarás

- Una cocina integrada al living comedor diario por medio de una barra desayunadora con ventana al frente y acceso a una encantadora terraza.

- Dos dormitorios con placard empotrado y ventilación natural.

- Baño completo con detalles modernos.

- Una amplia terraza privada de 12 m ideal para disfrutar del sol o crear tu propio oasis urbano.

- Construido hace 9 años este departamento se encuentra en impecable estado y complementa perfectamente al de planta baja.

Ubicación privilegiada A tan solo tres cuadras de las avenidas principales con fácil acceso a una amplia variedad de comercios servicios y transporte. Aunque no poseen cochera propia actualmente se alquila una doble a la vuelta de la esquina.

¿Para quién es ideal? Este dúo de propiedades es perfecto para

- Dos familias que deseen estar cerca pero con independencia.

- Familias con hijos grandes que busquen espacios separados.

- Inversionistas que quieran obtener una renta segura y atractiva pudiendo además vivir en ella.

¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir dos propiedades en excelente estado funcionales y con un enorme potencial de uso e inversión!
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Datos de la propiedad

• ID#
  17458-13649
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  198

• Dormitorios
  4
• Superficie Cubierta m2
  131
• Baños
  3

Ubicación

El Cano 6100