Corredor Responsable Gilda F. Clauso REG. 3350 -
Contacto Sebastian Russo - MLS ID 420271209-32

Encantador Departamento de 2 Ambientes con Terraza Propia a Solo 200 Metros del Mar en Punta Mogotes Mar del Plata

Este magnífico departamento de 2 ambientes se encuentra en una ubicación privilegiada a solo 200 metros del mar de Mar del Plata en el pintoresco barrio de Punta Mogotes. Forma parte de un exclusivo complejo que consta de 45 departamentos totalmente terminados siendo este particular hogar una joya de la última etapa del desarrollo.

Departamento en pozo ultimas torres que cierran todo el complejo.

Características Destacadas

Espacios Bien Distribuidos El departamento cuenta con una distribución cuidadosamente planificada ofreciendo dos ambientes perfectamente diseñados para brindar comodidad y funcionalidad.

Terraza Privada Disfruta de momentos de paz y relajación en tu propia terraza privada un espacio al aire libre donde puedes disfrutar de la brisa marina.

Proximidad al Mar A solo 200 metros de la playa este hogar te brinda la oportunidad de disfrutar de la costa en cualquier momento. Imagina paseos por la playa al atardecer o relajantes jornadas bajo el sol.

Ubicación Ideal en Punta Mogotes El barrio de Punta Mogotes es conocido por su encanto costero y su ambiente tranquilo. Aquí la combinación de serenidad y accesibilidad se convierte en el escenario perfecto para vivir la experiencia marplatense.

Complejo Residencial Exclusivo Formando parte de un complejo con 45 departamentos terminados este hogar ofrece un entorno seguro y bien establecido. El complejo se compone de 5 torres de 5 pisos cada una garantizando una comunidad selecta y bien conectada.

DEPARTAMENTO EN POZO ultima dos torres que cierran el complejo.

Última Etapa del Desarrollo Este departamento representa lo mejor de la última etapa del complejo incorporando elementos y detalles de diseño que lo destacan como una opción única dentro de la oferta inmobiliaria.

Conclusión

Esta es una oportunidad única para adquirir un hogar que combina elegancia proximidad al mar y la seguridad de formar parte de un exclusivo complejo residencial en pleno Punta Mogotes. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este departamento tu nuevo hogar en Mar del Plata!

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Principales características

Las unidades cuentan con
Ingreso desde pasillo o hall semi-cubierto asistido por ascensor principal.
Caja de Escaleras de Servicio protegidas Contra Incendio por muros F60 y puertas contrafuego.
Entrada semi-cubierta.
Hall de acceso semi-cubierto piso realizado en hormigón visto y madera revestimiento texturado plantas ornamentales.
Circuito cerrado de T.V.opcional
Hall de acceso cubierto piso realizado con porcellanato muros revestidos en yeso pintado cielorraso armado en yeso con artefactos de Iluminación tipo dicroicas. Vidrios y puerta en cristal de seguridad.
Frente revestimiento texturado. Barandas y carpinterías en aluminio anodizado color natural.
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ESPECIFICACIONES TECNICAS DEPARTAMENTOS
o Revestimientos de paredes
Los baños principales serán íntegramente revestidos con cerámicos.
En las cocinas las paredes húmedas se revestirán con cerámicos dejando el resto en yeso.
o Revestimientos en pisos
Los pisos de baños principales y secundarios se terminarán con cerámico en composición con las paredes.
Los pisos del resto del departamento y balcones serán en porcellanato.
o Mesadas
En las cocinas se colocaran mesadas de granito gris mara con alzada en cerámica y piletas en acero inoxidable.
o Artefactos sanitarios griferías y accesorios de baños
Los artefactos sanitarios serán de loza de primera calidad marca Ferrum.
Los inodoros serán de pedestal con mochila en baños principales y depósito en baño servicio.
Los baños principales contaran con bañeras de enlozadas de 1 calidad.
Los accesorios serán metálicos de 1 calidad.
Grifería de 1 calidad marca Fv.
o Equipamiento de cocinasLavaderos
Los muebles de cocina serán construidos en madera color wengue y vidrio.
Los módulos de las puertas y estructuras exteriores serán de primera calidad.
El equipamiento de cocinas esta constituido por los siguientes elementos
Pileta de lavar en acero inoxidable.
Una cocina de primera marca.
Muebles bajo mesada.
Muebles alacena.
Grifería de 1 calidad marca Fv.

Carpinterías Exteriores
Hojas en perfilería de aluminio anodinado natural Línea Módena con vidrio en DVH.
Parasoles en aluminio anodizado natural.
Carpinterías Interiores
Las puertas de acceso principal y escalera serán de madera maciza en roble de primera.-
Las puertas interiores serán de marcos en madera dura con hojas placas nido de abeja en madera y enchapadas en cedro.-
En todos los casos se incluyen los herrajes y cerraduras de primera calidad tipo paleta en puertas interiores y de seguridad en acceso principal y de servicio. Las manijas serán en bronce platil.

Instalación sanitaria
Las unidades contaran con suministros de agua y desages para los servicios previstos en baños cocinas y lavaderos.
Se utilizaran materiales aprobados de primera calidad de acuerdo a las normas y reglamentos vigentes para las montantes verticales y para distribución interna de las unidades.
La instalación cloacal y pluvial en aquaduct ó similar Agua fría y caliente en termofusión.
Suministro de agua caliente por calderas duales agua caliente calefacción marca Ariston.
Descarga para lavarropas en los deptos.

Instalación eléctrica
Las unidades tendrán un tablero seccional con llaves termo magnéticas y disyuntor diferencial desde el que se comandaran los diferentes circuitos de iluminación y tomacorrientes.
Se emplearan materiales de primera calidad aprobados.

Instalación de TV por cable.
Las unidades contarán con canalizaciones y bocas vacías para conexión con el servicio de TV en estar-comedor dormitorio principal dormitorios secundarios. Se ejecutara de acuerdo a las especificaciones de las empresas prestadoras del servicio.

Sistema de calefacción
Sistema de calefacción por agua con sistema de radiadores.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17458-8762
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  54

• Dormitorios
  1
• Superficie Cubierta m2
  40
• Baños
  1

Ubicación

Colombres 2700