Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Ximena Lima - MLS ID 420281246-142

CASA EN VENTA BARRIO EL NAUDIR ESCOBAR

MODERNA CONSTRUCCIÓN CON DOBLE ALTURA EN LIVING.
DOS PLANTAS.

PB LIVING COMEDOR Y COCINA INCORPORADOS EN UN GRAN AMBIENTE QUE CONECTA CON LA GALERÍA SEMICUBIERTA CON PARRILLA CON CERRAMIENTO Y BAJO MESADA. CUENTA CON DOS TOILETTE UNO DENTRO DE LA CASA Y EL OTRO EN LA GALERÍA.
JARDÍN CON RIEGO POR ASPERSIÓN Y GOTEO EN CANTEROS SOLARIUM Y PILETA.

PRIMER PISO 3 HABITACIONES. UNA EN SUITE CON BAÑO PRIVADO Y VESTIDOR. LAS OTRAS DOS HABITACIONES COMPARTEN UN BAÑO COMPLETO.
SUITE CON EQUIPO SPLITE FRÍO CALOR DE 3000 FRIGORÍAS.
LAS DOS HABITACIONES CON EQUIPO SPLITE FRÍO CALOR DE 2.300 FRIGORÍAS.
CALEFACCIÓN EUROCABLE EN AMBAS PLANTAS. LOSA RADIANTE ELÉCTRICA.

ENTRADA PARA 2 A 3 AUTOS.

LAVADERO. LA CASA TIENE ALARMA.

EL VALOR DE LAS EXPENSAS FEBRERO 2025 INCLUYE
GS. MANTENIMIENTO 416.024.-
IMPUESTO INMOBILIARIO ARBA 95.30975.-
IMPUESTO MUNICIPAL ABL 56.40255.-
C EXTRA 20.08805.-
GAS 812 64.477.-
CONS. REST 6.000.-

EL NAUDIR CUENTA CON UN ESPACIOSO SUM CLUB HOUSE PISCINA Y UNA ZONA DE DEPORTES CON 3 CANCHAS DE TENIS Y UNA CANCHA PARA JUGAR AL FÚTBOL ÁREA DE JUEGOS PARA LOS MÁS CHICOS UN ÁREA DE SERVICIOS Y UN SECTOR COMERCIAL.

ADEMÁS CUENTA CON DORMIES Y UN ÁREA NÁUTICA QUE CONTEMPLA UN PUERTO CON AMARRAS LO QUE LO DESTACA Y DIFERENCIA DE LOS DESARROLLOS DE LA ZONA Y HABILITA A SUS HABITANTES A PRACTICAR DIVERSAS ACTIVIDADES TANTO EN EL AGUA DE RÍO COMO EN LOS ESPEJOS DE AGUA INTERNA.

SUPERMERCADO JUMBO A 500 MTS MUY CERCA DEL BARRIO CERRADO PUERTOS MALBA Y FUTURO CENTRO COMERCIAL.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17463-11742
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  227

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  151
• Baños
  2

Ubicación

Ruta Provincial 25 0