Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Mabel Prado - MLS ID 420281049-138

TERRENO EN EXCELENTE UBICACIÓN!
VIDAL 2855 - BELGRANO

8.66 M DE FRENTE 29.60 M DE PROFUNDIDAD SUPERFICIE 256 M2
ZONIFICACIÓN USAA UNIDADES DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA ALTA
ALTURA MÁXIMA 22.8 MTS PLANTA BAJA 7 PISOS 2 RETIROS
LINEA FONDO INTERNA LFI 22.0 M
SUPERFICIE CONSTRUIBLE 1474 M2
SUPERFICIE VENDIBLE 1060 M2
FACTOR OCUPACIONAL TOTAL CPU 1.6
PLUSVALÍA 126.500 UVAs Aprox. US 98.000 Julio 2024
VALOR COMERCIAL ESTIMADO US 625.000 descontada la plusvalía

El lote es lindero a edificio catalogado Cautelar. De acuerdo con resolución preliminar de la Gerencia Operativa de Patrimonio Arquitectónico de CABA se deberá dejar un retiro lateral de tres metros a partir de los 9 metros de altura.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17463-9301
• Tipo de construcción
  Lote
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  254
• Luz Eléctrica
• Gas

Ubicación

Vidal 2800