RE-MAX Platino

ID# 17463-9565

Venta
US$ 392.250

Villa Devoto Capital Federal

SAN NICOLAS 4700

99m2

199m2

Descripción

Corredor Responsable WALTER PASCUALINI CPI 3763 CSI 5601 -
Contacto Daniel Persini - MLS ID 420281155-1166

Excelente departamento de 3 ambientes en el 3 piso al frente Y c frente con balcon ATERRAZADO Terraza de 923m2 y con 84m2 de balcon mas una cochera fija emplazado en un edificio de tres plantas con diseño y termInaciones de calidad en el barrio destacado de Devoto.
El precio de la cochera fija es de U20.000 que se agregará al precio de publicación.
Formas simples y puras se desarrollo el proyecto arquitectonico.
El Proyecto propone un Edificio eficiente racional y noble. Desde su impronta urbana hasta el interior de cada unidad todos los detalles elegidos contribuyen con esta premisa.
Areas Comunes
El edificio está implantado en un terreno de 1732 metros sobre línea municipal por 36 metros de profundidad. Sus medianeras colindantes tienen alturas bajas muy amenas con el carácter doméstico del conjunto.
La estructura portante del Edificio está resuelta por bases columnas vigas y losas de Hormigón Armado Visto calidad H30 sus secciones y cuantías surgen del cálculo estructural.
Este sistema estructural tiene una expresión material rotunda permite espacios amplios y luminosos en cada unidad además una planta baja optimizada para el uso Cocheras Hall de Acceso y S.U.M.
Los cerramientos de mampostería se adecuan según las diferentes funciones es decir las medianeras se materializan con pared de ladrillo común espesor 0.30 los tabiques divisorios se materializan con ladrillos huecos espesor nominal 0.22 y 0.15 respectivamente. Las terminaciones de todas las mamposterías están revestidas de revoques hidrófugos grueso fratasado y fino respectivamente.
Las aberturas exteriores generales es decir rejas portones barandas y puertas de acceso chapa plegada BWG n 16 a cada unidad serán metálicas con terminación de esmalte sintético.
Los solados exteriores serán de alto transito Granítico compacto o similar en el caso de Acceso S.U.M circulaciones y estacionamiento.
Los solados interiores serán de PORCELANATO ILVA ó similar. Todo el perímetro se resolverá con zócalo pintado con esmalte sintético. En terrazas y balcones semicubiertos el solado será atérmico antideslizante.
Un Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable con capacidad hasta 600 Kilos. Ascensor con 4 paradas.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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