Corredor Responsable Daniel Aibe CMCPD 1155 -
Contacto Paula Bianco - MLS ID 420351096-123

Casa en dos plantas sobre calle Viña del Mar e 30 y 31 Las Gaviotas Partido de Villa Gesell.

Lote 22 x 27 - 607 mts 2 Superficie Cubierta 117 mts 2 Superficie semi cubierta 22 mts 2 - Terraza 30 mts 2

Descripción
En PLANTA BAJA parrilla cubierta de altura regulable con brasero leñero y mesada con bacha.
Espacio guardacoche semicubierto con acceso independiente a cuarto auxiliar con espacio para guardar cuatriciclo.
Se ingresa a la propiedad por un espacioso living comedor con sillones diván cama con carrito y juego de comedor para 6 personas baño completo con cuadro de ducha y amplia cocina abierta tipo americana con barra desayunadora con banquetas altas.
Cocina completamente equipada con lavavajilla heladera con freezzer lavasecarropas cocina eléctrica vitrocerámica con horno campana extractora electrodomésticos varios utensilios y vajilla.
Desde la cocina se accede al parque que cuenta con sistema de riego computarizado deck de madera con ducha exterior y un imponente cerco vivo que rodea la propiedad con más de 60 ejemplares de variedad de pinos.

Se accede por escalera a la PLANTA ALTA con baño completo con bañera baulera en el entretecho y dos coquetas y cómodas habitaciones.
El dormitorio matrimonial con vista al parque incluye somier de dos plazas y juego de mesas de luz.
El dormitorio secundario con vista al frente incluye cama y diván cama con carrito todos de una plaza.
Ambas habitaciones cuentan con placares empotrados de generosas dimensiones espacio extra de guardado ventiladores de pie y acceso independiente a importante terraza de 30 m2.

Todas las aberturas son de aluminio doble vidrio y laminado de seguridad con mosquiteros en ventanas.
La perforación a segunda napa garantiza agua apta para su consumo.
La propiedad cuenta con bomba centrífuga sumergida y caldera electrónica de doble servicio agua caliente y calefacción radiadores toalleros en ambos baños sistema de alarma monitoreada con sensores de movimiento e impacto en puertas y ventanas cámara de seguridad externa con visión nocturna línea telefónica fija internet WiFi y Direct TV.
Luces exteriores en planta baja y terraza con célula fotoeléctrica.
IMPORTANTE Apto plano con proyecto aprobado para construir una segunda vivienda de iguales características o espacio apto para hacer una pileta.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17466-9712
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  169

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  117
• Baños
  2

Ubicación

Viña del Mar 300