Corredor Responsable DAMIAN PERRONE CUCICBA 2787 PATRICIA ALEJANDRA CORDOBA CMCPDJMGR 246 -
Contacto Oscar Gorosterrazu - MLS ID 420411015-343

¡Excelente local a la calle en el exclusivo complejo premium K41!
El local de 245 m2 cubiertos está compuesto por dos plantas integradas con una escalera con la planta alta cubriendo aproximadamente un 50 de la planta baja. En la planta alta cuenta con una baño y una kitchinette. Cabe mencionar que en el interior del complejo muy cerca del local se ubican los baños generales muy grandes y completos con sectores para discapacitados tanto en los baños masculinos como femeninos.
El local está ubicado estratégicamente junto al ingreso central del complejo y de frente a la colectora sur del Acceso Oeste asegurando así la máxima visibilidad de su enorme frente vidriado de doble altura tanto para quienes visitan el complejo como para quienes circulan por la Autopista del Oeste en ambos sentidos y sus colectoras.
Ideal para Oficinas Institucionales o Grandes Comercios Obras Sociales Bancos etc.
La enorme afluencia diaria de público a las variadas ofertas de productos y servicios encabezadas por el gran centro médico que funciona en el complejo más una sucursal del Banco antander las oficinas de OSDE SATRA COCA COLA locales gastronómicos como la cafetería Bonafide y la hamburguesería Trixie financieras escribanías consultorios médicos particulares casas de belleza y cosmetología tiendas de ropa y celulares estudios jurídicos y contables y demás sumado a la gran visibilidad de su enorme frente vidriado de doble altura y a su ubicación central junto al ingreso principal del complejo hacen de este local ofrecido en alquiler una gran oportunidad de exhibición y de negocio.
El diseño del local en dos plantas integradas y del complejo en general es muy moderno y luminoso con vistas al frente y al patio interno del complejo.
Dentro del complejo hay cocheras internas disponibles en alquiler para los propietarios e inquilinos de los locales y en la esquina derecha funciona una playa de estacionamiento por hora para los clientes y visitantes.
K41 es un complejo de oficinas modernas y minimalistas que prioriza la eficiencia con espacios amplios y bien conectados que permiten la multiplicidad de usos y se ofrece como un gran centro de servicios que acompaña el proceso de creación de subcentralidades que permitan dinamizar y transformar el sistema centralista de la megalópolis de Buenos Aires.
El edificio cuenta con una superficie total de 15.000 m2 con 110 oficinas y variados locales comerciales y presenta un imponente hall central cubierto con tres grandes alas de oficinas y a cada lado del mismo se forman dos patiosclaustro que ofrecen dinámicos espacios de expansión.
En el centro se lucen las escaleras metálicas interconectando los pisos del lugar y de acuerdo a sus dimensiones y movimientos generan espacios dinámicos modernos y conectados con el entorno urbano. A su vez todo el edificio cuenta con 2.900 m2 de ventanas que permiten el ingreso de luz natural y lo conectan con el exterior.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17472-5131
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Alquiler

• Superficie Total m2
  245
• Superficie Cubierta m2
  245
• Baños
  1

Ubicación

Colectora Sur Acceso Oeste 41000