Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto Pedro Tupac - MLS ID 420471112-322

Oportunidad de Inversión para Desarrollistas Terreno Ideal para Proyecto Residencial.
Venta terreno de 482 M2 Frente de 10 metros. A 100 metros de Ciudad Universitaria.

Ubicación Estratégica

Se ofrece en venta un terreno privilegiado Parque Gemes Ex-Encauzados ubicado en el corazón de Barrio Gemes una zona en constante crecimiento y demanda en el mercado inmobiliario. Este terreno se encuentra convenientemente situado cerca de importantes vías de acceso Vélez Sarsfield Belgrano y Cañada servicios públicosHospital Misericordia Ciudad Universitaria centros comerciales y áreas recreativas ofreciendo así una ubicación ideal para un proyecto residencial de alto valor.

Características del Terreno

Superficie Total 482 M2
Zonificación y Uso de Suelo Este terreno cuenta con una zonificación específica que permite el desarrollo residencial. El Factor de Ocupación del Suelo FOS es 70 y el Factor de Ocupación Total FOT es 25 lo que brinda flexibilidad para diseñar y construir un proyecto que maximice el potencial constructivo del terreno.

Potencial de Desarrollo

El terreno ofrece una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial de alto impacto. Con las características y dimensiones adecuadas es posible diseñar y construir 988 M2 potencial de duplicar estos M2 que satisfagan las necesidades del mercado local y atraigan a potenciales compradores o inquilinos.

Documentación y Servicios

La propiedad cuenta con toda la documentación legal en regla incluyendo escritura. Todos los servicios básicos como agua electricidad cloacas y acceso a telecomunicaciones están disponibles y son fácilmente accesibles para garantizar un desarrollo fluido del proyecto.

Información Adicional

Para más detalles sobre esta emocionante oportunidad de inversión para desarrollistas no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estamos dispuestos a proporcionar información detallada programar visitas al terreno y presentar las posibilidades de desarrollo que ofrece esta propiedad.

Aproveche esta oportunidad única para expandir su portafolio y llevar a cabo un proyecto residencial exitoso en una ubicación privilegiada.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17477-5794
• Tipo de construcción
  Lote

• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  482

Ubicación

Richardson 300