RE-MAX Boulevard

ID# 17477-8064

Venta
US$ 850.000

Calamuchita Cordoba

VELEZ SARSFIELD 0

519m2

594m2

Descripción

Corredor Responsable Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto Cristina Foege - MLS ID 420471215-34

POSADA HOTEL EN VENTA VILLA GRAL BELGRANO 9 HABIT 24 pasajeros
Posada Hotel en venta VIlla General Belgrano 9 habitaciones a 1 cuadra de la terminal y emplazada en el casco céntrico.

¿Estás buscando invertir en una de las ciudades turísticas más importantes del país? ¡Esta Posada es para vos!

Invertir en una posada en Villa General Belgrano Córdoba es una decisión estratégica respaldada por sólidos argumentos económicos.

1. Atractivo Turístico Villa General Belgrano es un destino turístico consolidado conocido por su belleza natural arquitectura alpina y rica cultura. Cada año atrae a miles de turistas especialmente en temporada alta lo que garantiza una demanda constante de alojamiento. La combinación de naturaleza actividades al aire libre y eventos culturales como la Fiesta Nacional de la Cerveza asegura un flujo continuo de visitantes.

2. Crecimiento del Sector Turístico Villa General Belgrano ha tenido un crecimiento sostenido en su demanda turística. Con un enfoque en el turismo interno y receptivo la propuesta al turismo se ha vuelto atractiva y el turismo local está en ascenso.

3. Rentabilidad y servicios El sector hotelero cuando se gestiona de manera eficiente puede ofrecer márgenes de ganancia atractivos. La diversificación de servicios como actividades guiadas y gastronomía local puede aumentar la rentabilidad.

4. Desarrollo de Infraestructura La mejora continua de la infraestructura en la región como carreteras y servicios públicos facilita el acceso y mejora la experiencia del visitante. Esta inversión en infraestructura también contribuye a un aumento en el valor de las propiedades a lo largo del tiempo.

5. Valor de la Propiedad La demanda de alojamientos turísticos puede llevar a una apreciación significativa del valor de la propiedad en el tiempo. Esto no solo proporciona ingresos a través de la operación del negocio sino que también representa una inversión patrimonial sólida a largo plazo.

En conclusión invertir en una posada en Villa General Belgrano representa una oportunidad económica atractiva impulsada por la demanda turística la rentabilidad del sector el desarrollo de infraestructura y el potencial de apreciación del valor de la propiedad. Con una planificación adecuada y una buena gestión esta inversión puede traducirse en un retorno significativo y sostenible en el tiempo.

Desde Remax Boulevard te presentamos esta Posada en venta en Villa General Belgrano uno de los destinos turísticos más elegidos de Argentina.

Con 9 habitaciones para 24 pax Entre ellas habitaciones dobles triples departamento con salón y kitchinette esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un emprendimiento turístico ya en funcionamiento y equipado.
Actualmente se encuentra trabajando con una excelente rentabilidad y alto nivel de ocupación durante todo el año.
Para quienes administren la posada la propiedad cuenta en la planta baja con un secotr de cocina y living
y en la plata alta 3 dormitorios baño estar y lavadero.

La Posada cuenta con
- Gas natural - 4 termotanques y guardatutti con 2 heladeras.
- Pileta con solarium
- Quincho con asador
- Amplio salón desayunador
- Estacionamiento cubierto para 10 automóviles.
- Wifi

La Posada ofrece un jardín con pileta abierta en temporada y habitaciones con conexión wifi y balcón privado con vistas a las sierras chicas y al jardín. Las habitaciones de Posada son amplias luminosas y presentan techo de madera a dos aguas Todas las habitaciones y departamentos cuentan con aire acondicionado calefacción TV LED por cable y frigobar.

Ubicación Emplazada en el centro comercial del pueblo brinda la posibilidad de disfrutarlo a pie y ofrecer al turista la opción de dejar su automóvil estacionado y olvidarse de conducir durante su estadía al mismo tiempo estar sumergido en medio de la naturaleza con la tranquilidad de estar situada en un barrio residencial.

Es importante destacar que en Villa General Belgrano es muy difícil lograr la habilitación de nuevos emprendimientos turísticos ya que no hay cupo por lo que esta posada es una propiedad muy valiosa en el mercado ya que se encuentra en funcionamiento lista para ser traspasada a sus nuevos dueños.
La documentación se encuentra en perfecto estado y cuenta con escritura.
Además tiene la aprobación de Planos para construir xxx m2 adicionales.

¡No lo pienses más y vuelve realidad tu sueño! ¡Mudate a la vida que querés! Escribime y vamos a conocerla.

Mariana Carrizo
CORREDOR PÚBLICO INMO.
CPCPI 5236
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.