Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Marcela Stefanolo - MLS ID 420501253-10

¡Gran OPORTUNIDAD para desarrollo en BALVANERA!

VENTA DE LOCAL CON OFICINA CON POSIBILIDADES DE ADAPTACIÓN PARA VIVIENDA CON GARAGE PARA MOTOS Y BICICLETAS.

Local en dos plantas sobre lote de 65 m2 - superficie cubierta 105 mts aprox.

La entrada al local es por medio de un portón de dos paños de chapa en el sector inferior la parte superior es de vidrio espejado con rejas que le da gran luminosidad al ambiente.
En PB se encuentra un amplio salón de usos múltiples con piso de baldosa de granito en excelente estado cuenta con un sector de cocina comedor equipada con pileta y cocina con horno. Hacia el fondo del local se encuentra el sector de vestuarios con 2 baños una ducha y pileta para lavar todo revestido en cerámica con las aberturas de aluminio galvanizado en el techo hay una claraboya que permite el ingreso de luz natural.

MEDIDAS TOTAL PB 3 X 21.80 mts aprox.

El acceso al 1 piso es por una escalera de madera con baranda también de madera al llegar nos encontramos con una amplia oficina donde la parte delantera tiene un cerramiento de aluminio con vidrios ahumados con vista hacia el frente del local. Este sector está equipado con AC frío calor.
Hacia el fondo de la oficina nos encontramos con el sector cocina y un baño completo. Subiendo unos escalones podemos acceder a una terraza propia de 3x280mts.

MEDIDAS 1 piso 3 X 13.20 mts aprox.

NO DEJES DE VISITAR NUESTRO LOCALOFICINA PORQUE ES UN ESPACIO QUE OFRECE MULTIPLES OPCIONES PARA DESARROLLAR EMPRENDIEMIENTOS ADEMAS DE SU EXCELENTE UBICACIÓN

Medios de transporte cercanos

A 500 mts Línea H estación Venezuela
Líneas de colectivo 7-31-41-56-84-88-96-101-103-118-188

Accesos
A 150 mts Av. Belgrano
A 150 mts Av. Independencia
A 300 mts Av Jujuy
A 500 mts Av. San Juan

Puntos de interés
A 1 km Plaza Miserere
A 160 mts del Hospital Ramos Mejía
A 200 mts Hospital Español
A 100 mts Clínica Santa Catalina
A 300 mts Hospital Cesar Milstein Ex Hospital Francés
A 300 mts Facultad de Psicología UBA
Frente al Instituto educativo Ramón Falcón y Centro Médico Nogoyá.

Zona con gran variedad de comercios supermercados panaderías agencias lotería casas de comida librerías ópticas farmacias Rapipago Pago Facil etc

ESTACIONAMIENTOCOCHERAS desde 100 mts de distancia en adelante

ADEMAS DE TODAS LAS CARACTERÍSTICAS MENCIONADAS ANTERIORMENTEVENÍ A CONOCERLO Y TE VAS A ENAMORAR DE SU BUENA ENERGÍA

Las características medidas y superficies son aproximadas y están sujetas a verificación

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17481-7470
• Tipo de construcción
  Local Comercial
• Condición
  Venta

• Superficie Total m2
  114
• Superficie Cubierta m2
  105
• Baños
  2

Ubicación

La Rioja 600