P H en Venta en San Fernando, G.B.A. Zona Norte.

Corredor Responsable MAURO MARVISI CSI 5574 CUCICBA 1762 -
Contacto Fernando Vujassin Boero - MLS ID 420501264-9

Venta PH 4 Ambientes en Planta Alta Barrio San Rafael San Fernando
25 de Mayo al 2200 Primer piso por escalera compartida
A refaccionar ¡Gran oportunidad de inversión!

3 habitaciones con vista al pulmón de manzana silenciosas bien ventiladas y con gran potencial.

Cocina independiente con espacio para heladera lavarropas y freezer o mesa desayunadora. Desde allí se accede a un balcón secundario ideal para tender ropa.

Living-comedor funcional y luminoso que conecta ingreso cocina cuartos baño y un amplio balcón aterrazado perfecto para disfrutar del exterior o ambientar como espacio verde.

Baño completo pasillo de distribución con placares y buena circulación de aire y luz natural.

La propiedad se ubica en el centro de una manzana arbolada con parque interno brindando un entorno verde silencioso y seguro.

Superficie total 7689 m

Cubierta 6604 m

Semicubierta 255 m

Descubierta 830 m

Ubicación estratégica en San Fernando

A 8 cuadras de la estación San Fernando línea Mitre

A 10 cuadras del centro comercial de San Fernando

A 9 cuadras del Acceso Tigre Panamericana Ramal Tigre

Zona con escuelas hospitales clubes polideportivos y servicios varios a pocas cuadras

Características adicionales

Primer piso por escalera solo 2 unidades en total

Techo de ladrillo abovedado con cámara de aire

Servicios de agua cloacas luz y gas estos últimos desconectados por desuso

Estado general a refaccionar pintura pisos cerámicos muebles de baño y cocina

Historial de goteras reparadas se recomienda inspección preventiva

Ideal para inversión o primera vivienda
Excelente relación mprecio
Ubicación con alta demanda
Potencial de mejora y valorización futura
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Datos de la propiedad

• ID#
  17481-9524
• Tipo de construcción
  P H
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  77

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  66
• Baños
  1

Ubicación

25 de Mayo 2200