Corredor Responsable María Gabriela Rossi CMQ 1051 Eduardo Garbuglia CPI 1969 -
Contacto Claudio Calabria - MLS ID 420531122-4

VENTA DE HERMOSA CASA 4 AMBIENTES en Bosques Florencio Varela
Incluye un Departamento Nuevo 2022 completo

Vale la pena CONOCERLA antes de decidir tu opción de adquisición.

LA CASA terminada en 2020
Muy lindo jardin al frente con ingreso para 4 vehiculos 2 semicubiertos
Cocina comedor completa y en excelente estado
2 dormitorios 1 en suite
2 baños
1 estudio donde la titular desarrolla su actividad profesional
1 cuarto de almacenamiento y depósito
Galería Cubierta para actividades de recreación ocio y reuniones familiares con parrilla
PATIO descubierto con hermosa Pileta con iluminación

EL DEPARTAMENTO 2022
Sala de estar
Cocina con Desayunador
Dormitorio
Baño
Espacio de Guardado en entrepiso
Lavadero

DESCRIPCION
Se trata de una muy linda propiedad ubicada en el barrio de Bosques Partido de Florencio Varela sobre la calle Aconquija a metros de la calle principal Santa Sofía
Sobre lote de 360 mts2 se han edificado 2 viviendas destinadas a la habitación de una familia numerosa o tambien orientada en esta publicación a la búsqueda de un retorno economico alquilando el departamento.

La vivienda principal finalizada su obra en 2020 de excelente estado de mantenimento nos recibe con una Cocina Comedor totalmente equipada y con detalles de amoblamiento de nivel.
Dicho amoblamiento se replica en toda la casa e incluso el departamento armonizando y unificando toda la propiedad.
Desde la cocina podemos avanzar hacia el espacio privado de la propietaria con un Dormitorio en suite todo con delicados cuidados en la estética como puede verse en las imagenes publicadas.
Ademas un estudio privado para el desarrollo de la actividad profesional.
Placards empotrados amplios espacios para zapatos y botas todo de muy buena calidad.
El baño totalmente renovado a nuevo en el 2020 con detalles de calidad
El otro Dormitorio tambien en Suite todo completo y en perfecto estado

Al salir hacia el fondo por pasillo central nos encontramos con un amplio salón en galería semicubierta aberturas de lonas cristal en perfecto estado
De alli pasamos al Patio todo con revestimientos ceramicos y una pileta de 3x5 mts y ambientación con plantas e iluminación que hacen un espacio super vistoso e invitan a pasar gratos momentos en familia y amistad.
Tambien cuenta con espacio de lavadero y planchado

De allí pasamos a la construcción mas reciente de 2022 que fue pensada como un depósito y terminó siendo una vivienda adicional para uso familiar o bien como señalamos anteriormente como Inversión para generar recursos genuinos por alquileres se accede por ingreso lateral independiente
Este departamento está realizado con excelentes detalles de terminación y generan una sensación de calidez excepcional. Ingresamos por una sala de estar que nos conduce hacia la habitación o bien hacia la cocina.
Baño completo y en óptimas condiciones
Totalmente amueblada y acondicionada para una muy buena calidad de vida.

VALOR DE VENTA US 110.000

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI.

Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de la profesional matriculada de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ella MARTILLERA Y CORREDORA MARIA GABRIELA ROSSI COL. 1051

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17484-5437
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  375

• Dormitorios
  3
• Superficie Cubierta m2
  170
• Baños
  3

Ubicación

Calle Aconquija 2700