Casa en Venta en Avellaneda, G.B.A. Zona Sur.

Corredor Responsable Emanuel Dzierza CMQ 1221 Giselle Crets CPI 9393 -
Contacto Maximo Arce - MLS ID 420531118-115

¡Oportunidad única en esquina estratégica de Sarandí!
Esta propiedad versátil y con gran potencial se encuentra en una ubicación privilegiada ideal tanto para inversión como para quienes buscan combinar vivienda y emprendimiento. Situada en un lote de 877 x 1732 metros ofrece múltiples espacios definidos que se adaptan a distintos usos comerciales y residenciales.

Distribución de la propiedad
Local comercial calle Salto N 90

Superficie cubierta 15 m

Perfecto para funcionar como kiosco remisería o cualquier comercio de cercanía.

También adaptable como cochera.

Departamento tipo casa calle Salto

Superficie cubierta 60 m

Patio de 15 m al ingreso ideal para disfrutar al aire libre.

Interior amplio estar-comedor cocina funcional baño completo cuartooficina ideal para home office lavadero y dormitorio espacioso.

Techos de losa lo que brinda potencial para futuras ampliaciones.

Local comercial en esquina Salto al 100

Superficie cubierta 30 m

Cuenta con baño propio.

Ideal para negocios que requieren visibilidad desde dos frentes garantizando alto flujo de clientes.

Techo de losa con posibilidad de construir en planta alta.

Departamento tipo loft Mariano Moreno 3895

Superficie cubierta 30 m entrepiso

Estilo loft que optimiza cada metro ideal como vivienda o estudio profesional.

Techo de losa también apto para ampliación.

Ubicación privilegiada
Emplazada en la intersección de Salto y Mariano Moreno esta propiedad se beneficia de una alta visibilidad y una ubicación estratégica en Sarandí.
Cercana a comercios transporte público y servicios esenciales.

Ideal para
Inversores que buscan rentabilidad inmediata con múltiples unidades.

Familias que deseen vivir y al mismo tiempo emprender desde su hogar.

Emprendedores que necesiten visibilidad y espacios listos para funcionar.

Proyectos con miras de expansión gracias a sus techos de losa y gran versatilidad constructiva.

La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de AFIP COTI.

Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad planos yo estado parcelario.

Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de los profesionales matriculados de la oficina la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 MARTILLERA Y CORREDORA GISELLE CRETS CPI 9393
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17484-8532
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  151

• Dormitorios
  2
• Superficie Cubierta m2
  137
• Baños
  2

Ubicación

Salto 0