San Vicente G.B.A. Zona Sur

RUTA PROVINCIAL 58 0

4
4
300m2
330m2

Descripción

Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 -
Contacto Daiana DOttavio - MLS ID 420541213-6

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Ubicación

Casa en Barrio Privado Santa Rita Lote 1661 San Vicente.
A solo 45 minutos del Obelisco con acceso directo por autopista.

Características de la Propiedad
Superficie del lote 903 m.
Superficie cubierta 300 m.
Superficie semicubierta 30 m.
Cantidad de ambientes 5.
Dormitorios 4 uno en suite con vestidor.
Baños 4.
Antigedad 7 años.
Cochera Semicubierta para 2 autos.

Distribución

Planta Baja

Living comedor con doble altura y grandes ventanales con vista a la laguna.
Cocina integrada con isla y mesada de Dekton.
Lavadero independiente.
Dormitorio de huéspedes o escritorio.
Baño completo.

Planta Alta

Habitación principal en suite con vestidor y salida a terraza con vista a la laguna.
Segundo y tercer dormitorio con placard empotrado.
Baño completo.
Terraza accesible con piso de PVC símil madera.

Exterior

Piscina con desborde infinito de 15 metros revestida en venecitas con luces LED RGB.
Muelle de lapacho de 3x4 metros con acceso directo a la laguna.
Galería semicubierta con parrilla y bacha.
Jardín parquizado con riego automático.
Detalles Constructivos y Equipamiento
Ventanas de doble vidrio hermético DVH con perfilería de PVC alemana marca VEKA y mosquiteros.
Climatización Aires acondicionados instalados en todos los ambientes.
Sistema de seguridad Cámaras exteriores con monitoreo desde la TV principal y celular.
Cortinas interiores roller screen y black out motorizadas con cortineros con control remoto en planta baja y habitaciones planta alta.
Tablero eléctrico. Estabilizadores y elevadores de tensión 16KVA uno por cada fase. Grupo electrógeno naftero 8KVA Honda Bobinado LINZ.
Cocina totalmente equipada
Anafe horno dual lavavajillas microondas y heladera todo marca Samsung.
Muebles de cocina Rauvisio y melamina Olmo Finlandés.
Mesadas y alzadas Dekton con bacha Johnson.

Amenities del Barrio Santa Rita

Laguna apta deportes náuticos sin motor y pesca deportiva.
Club House con SUM baños vestuarios y restaurante.
Canchas de tenis y fútbol.
Actividades deportivas organizadas los fines de semana.
Servicios Agua cloacas electricidad y gas natural por tendido subterráneo.
Expensas
Diciembre 2024 295.000 ARS.

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Datos de la propiedad

  • ID#
    17485-10127
  • Tipo de construcción
    Casa
  • Condición
    Venta
  • Superficie Total m2
    330
  • Dormitorios
    4
  • Cochera
    Garage/Cochera
  • Superficie Cubierta m2
    300
  • Baños
    4

Ubicación

Ruta Provincial 58 0

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