Corredor Responsable Martin Manias CUCICBA 6277 CPMCLZ 4037 -
Contacto Gian Franco Arancibia - MLS ID 420541149-99

CASA QUINTA EN VENTA EN EL TREBOL CON PILETA

APTA CREDITO

Se acepta permuta por departamento en CABA

Descripción
La quinta se encuentra ubicada en el Barrio El Trebol - La Union - Ezeiza esta calle es una de las principales que atraviesa el barrio Ubicación Este la casa posee 160 m2 cubiertos con un parque de 1200 m2 con grama bahiana y diversos tipos de pinos es de tipo chalet techo a dos aguas con mangrullo tejas francesas y techos interiores de madera.
Se distribuye en dos dormitorios ambos con aire acondicionado frio-calor 1800 frigorias placards uno de ellos con otro placard adicional de 3 metros de alto por 2 metros de ancho con dos puertas corredizas de espejo en la totalidad de sus medidas barrales corbateros estantes cajoneras.
Dos baños ambos con ducha completos hechos a nuevo mamparas First Glass sanitarios Ferrum cañerias desagues porcelanatos cerámicas griferías FV El principal posee vanitory travestino con bacha de madera con bajo toallero también en madera placard bañera y ventana guillotina en aluminio blanco.
El otro baño más pequeño posee ducha con deck en piedra-cerámica y madera mampara First Glass vanitory en mármol y madera laqueada al igual que el juego de tapa inodoro y tapa depósito ventana en madera arco de medio punto.
Altillo para utilizar como baulera de 3 metros por 3 metros en el sobre techo donde esta el pasillo del baño principal y acceso a dormitorios con acceso por escalera de madera rebatible marca Eskabo plegable Cabe destacar que ambos pasillos estan iluminados por artefactos de vitraux.
Hay un tercer dormitorio en el mangrullo con dos ventanas para colocar una cama de plaza y media o cama marinera.
Posee cocina también hecha a nuevo cañerias desagues y mobiliario cocina de tipo industrial nueva marca Usman la cocina tiene acceso al lavadero aquí se encuentra el termotanque marca Heineken nuevo y al mangrullo por escalera caracol en hierro y madera y salida al fondo de la casa.
El comedor diario está integrado al living el cual también tiene acceso al porshe de entrada con un placard de recepción importante lo cual abarca una superficie total de unos 30 m2 toda la casa posee piso flotante. El living posee hogar con chimenea de alto tiraje.
Todas las aberturas de la casa son de madera con sus correspondientes rejas de hierro de abertura hacia afuera y cierres con fayebas y llave interna.
En concepto de calefacción contamos con 3 estufas a gas de tiro balanceado una de 7000 calorías en el living y las dos restantes en cada dormitorio de 3000 calorías refrigeración en el living aire acondicionado de 6000 frigorias friocalor.
El garage el cual también tiene acceso al living y comedor diario posee espacio para el ingreso de un auto o camioneta la entrada hacia el mismo tiene una galería con policarbonato para dos autos más.
La galería que se extiende en todo el perímetro de la casa posee cerámicas de piedra laja Vecchi con guarda en su frente.
La piscina posee placas pecho de paloma atérmicas tiene revestimiento con venecitas y holograma en el piso de la misma cuello de cisne en acero anonizado para hidromasaje con motor independiente sistema de bomba con skimmer para filtrado equipo de recirculación vaciado retrolavado del filtro etc marca Vulcano nueva con caseta independiente para el alojamiento de otra bomba que comanda estas funciones y manta térmica con enrollador esta mantiene la piscina limpia y la temperatura.
La misma se climatiza a través de una caldera a gas marca Tameco de 100.000 calorias tiempo de calefaccionado de 10 a 25 en 36 hs.
También posee iluminación con cuatro ojos de buey a leds última generación de colores variables comandados por una central con posibilidad de manejo a control remoto. Por último la piscina tiene iluminación nocturna en altura a través de un potente faro muy cerca posee ducha de ingreso y salida con bañera turca lavapiés.
El parque cuenta con faroles para iluminación nocturna con sistema de células fotoeléctricas y lámparas de led asimismo posee tres potentes reflectores en altura particularmente en eventos nocturnos.
El sistema eléctrico de la casa está protegido por una central con reguladores y con contactores de tensión de ingreso y corte en caso de más de 220 volts lo que protege todos los electrodomésticos de la casa Asimismo cuenta también con tres llaves selectoras dado que hay corriente trifásica y en el caso que falle una fase puede seleccionarse cualquiera de las otras.
También interiormente cuenta con llaves térmicas por sectores con disyuntores Asimismo los aires acondicionados poseen un tablero de comando exterior independiente en donde se encuentran las llaves térmicas de los mismos.
La casa cuenta con un grupo electrógeno a gas nuevo con gabinete de protección.
Hay agua corriente que llega a la casa a través de Aysa y también cuenta con una bomba a 50 metros analizando su excelente potabilidad anualmente.
El parque posee diversas coníferas palmeras flores plantas alambrado en todo su perímetro del tipo olímpico con triple alambrado de púa en su parte más alta.
Con respecto al riego del parque es a través de dos aspersores tipo cancha de fútbol y posee riego por goteo en todo el perímetro exterior del terreno para las ligustrinas.
La casa posee alarma que se puede utilizar en forma independiente o conectada a una base en la Sociedad de Fomento de El Trébol opcional se paga como una expensa contratando el servicio de monitoreo de alarma y asistencia de ingreso Asimismo la casa cuenta con un circuito cerrado de televisión de ocho cámaras exteriores que se conecta a una Tv y al celular en donde se puede monitorear en todo el país y el exterior.
El ingreso a la casa es doble por una puerta cancel en su costado para el ingreso de personas y una tranquera de alto con cierre a través de motorización con comando a distancia para el ingreso de automóviles esta también posee apertura manual ante corte momentáneo de corriente.

Se aclara que el Barrio El Trébol es un barrio abierto donde no se abonan expensas y posee varias vigilancias policiales las 24 hs.

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Datos de la propiedad

• ID#
  17485-7993
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  150

• Dormitorios
  2
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  150
• Baños
  2

Ubicación

Los Chañares 1300