Corredor Responsable Micaela Perez CSI 6671 Lucas Federico Delgado CUCICBA 6339 -
Contacto Maia Reizner - MLS ID 420611150-194

Departamento 4 ambientes con dependencia balcón cochera y baulera en Almagro

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exclusivos para REMAX hasta el 30

- Pasillo de ingreso 828 x 113
- Cocina separada 175 x 437 con espacio amplio de comedor diario 276 x 218 espacio de
guardado horno a gas 4 hornallas con extractor ventanas con puerta hacia patio.
- Patio 287 x 478 que da al pulmón del edificio toldo rebatible a arreglar conexión para
lavarropas Calefón.
- Dependencia de servicio 206 x 299 con toilette 087 x 214 A RECICLAR este ambiente por
completo.
- Living comedor 647 x 303 con AA fríocalor estufa tiro balanceado salida por ventanal con
persiana hacia balcón 711 x 110 al frente con rejas.
- Pasillo 102 x 141
- Hall distribuidor 166 x 283.
- Baño completo 202 x 152 con bañera cortada a reciclar.
- Dormitorio principal 286 x 375 con ventilador placard amplio ventanal con persianas y
salida al balcón al frente.
- Dormitorio secundario 211 x 351 con placard pequeño ventana con persiana hacia balcón.
- Tercer dormitorio 292 x 381 con placard amplio ventilador ventanas con persianas hacia
patio al pulmón del edificio.
- Toilette 165 x 119.
- Cochera fija cubierta en PB unidad complementaria.
- Baulera amplia con rejas en primer subsuelo.
- 10273 m2 cubiertos. 628 m2 semi cubiertos. 570 m2 descubiertos. 774 m2 de balcón.
122.43 m2 totales por escritura.
- Apto profesional.
- Pisos de parquet en todo el departamento.
- Orientación ESTE.
- Expensas estimadas a Octubre 2024 160.000 con cochera baulera encargado con vivienda
- Edificio de 9 pisos. Encargado con vivienda. 2 ascensores. Sin terraza de uso común.

- Ubicación en Almagro Sobre Billinghurst entre Tucumán y Av. Córdoba a 4 cuadras de Av.
Corrientes a 8 cuadras Av. Pueyrredón a 4 cuadras Gascón. Cercanía con UTN y UP.

- Medios de transporte colectivos 19 26 29 90 92 99 106 109 111 127 128 140 151
160 188. A 8 cuadras estación Carlos Gardel subte línea B y a 9 cuadras Estación agero subte
línea D.

Link del video httpswww.youtube.comwatch?v8v3ib-3wUEg

En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA Ley 10.973 de la Prov.Bs.As. Ley Nacional 25.028
Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código
Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentes NO ejercen el corretaje
inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión
por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del
nombre de la inmobiliaria. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de
la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17491-4990
• Tipo de construcción
  Departamento
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  122

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  103
• Baños
  1

Ubicación

Billinghurst 900