Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto Agustín Cepeda - MLS ID 420631190-19

ADROGUE 2100 WILLIAM C. MORRIS HURLINGHAM.

Especificaciones Generales
Distribuida en 3 Unidades Funcionales.

Casa Principal.
-65m2 Cubiertos
-45m2 Descubiertos

-Livingcomedor 20m2 430 x 460
-Dormitorio Princ 10m2 370 x 270
-Dormitorio Sec 8m2 280 x 270
-Dormitorio terc 9m2 290 x 3
-Cocina 11m2 430 x 250

-Patio 23m2 510 x 450
-Garage 48m2 310 x 1540

Esta versátil propiedad multifamiliar se encuentra en William C. Morris en una ubicación estratégica a solo metros del Club New Lions Rugby en una zona tranquila y en crecimiento bordeada por un pintoresco paisaje parquizado a lo largo de las vías. A tan solo 5 cuadras del centro comercial y de la estación de tren esta propiedad ofrece comodidad y fácil acceso a servicios comercios y transporte público siendo ideal para familias o como oportunidad de inversión para alquileres.

La propiedad se encuentra distribuida en tres unidades funcionales independientes brindando flexibilidad para uso familiar o con posibilidad de generar ingresos por alquiler.

Casa Principal en Planta Baja 4 ambientes

Esta unidad de 4 ambientes cuenta con una superficie cubierta de 65 m bien distribuida. Con un diseño funcional la casa ofrece confort y espacios ideales para una familia.
-Distribución
-Living Comedor Amplio y luminoso conecta eficientemente los distintos ambientes de la casa.
-Cocina Independiente Bien equipada y funcional permite un uso cómodo y cuenta con acceso directo al patio.
-Tres Dormitorios Dormitorios bien ventilados y con buena iluminación natural ideales para un uso familiar o como espacios multifuncionales.
-Baño Completo Baño equipado con revestimientos y accesorios que optimizan el espacio.
-Patio con Parrilla Patio privado que cuenta con una parrilla ideal para disfrutar de momentos al aire libre en familia o con amigos.
-GarajeDepósitoTaller 45 m El amplio garaje tiene capacidad para hasta 4 autos con un espacio cubierto de 45 m que puede utilizarse como taller depósito o área de almacenamiento ofreciendo gran potencial para distintos usos comerciales o personales.

Departamento en Primer Piso 2 Ambientes
-22m2 Cubiertos
-16m2 Descubiertos

-Cocinacomedor 9m2 340 x 260
-Habitación 8m2 270 x 310

Esta unidad de 2 ambientes es perfecta como vivienda independiente o como una opción de alquiler.
Distribución
-Cocina-Comedor Cocina compacta y comedor integrados en un espacio funcional bien iluminado y con una disposición eficiente.
-Habitación Dormitorio acogedor que ofrece el espacio necesario para un descanso cómodo.
-Baño Completo Baño con todos los servicios diseñado de manera funcional.
-Terraza Este departamento cuenta con una terraza privada ideal para aprovechar el espacio al aire libre.

Departamento Tipo Dúplex en Primer Piso 3 Ambientes
-72m2 Cubiertos

-Livingcomedor 30m2 10 x 3
-Cocina 8m2 350 x 230
- Habitación prin 13m2 430 x 3
-Habitación sec 8m2 35 x 230

Con un diseño en dúplex esta unidad de 3 ambientes ofrece un espacio amplio y bien distribuido ideal para familias o parejas que buscan independencia y comodidad.
Distribución
-Planta Baja Living comedor integrado con la cocina que maximiza el espacio y la funcionalidad.
-Planta Alta Dos dormitorios bien distribuidos y un baño completo que ofrecen comodidad y privacidad.

-Construcción Sólida y Versátil La propiedad de construcción robusta y moderna ha sido diseñada para adaptarse a distintos usos.
-Espacios Exteriores y Seguridad El complejo cuenta con espacios exteriores como el patio con parrilla y la terraza privada brindando la posibilidad de disfrutar del aire libre en un entorno seguro y tranquilo.

-Ideal para Inversión La distribución multifamiliar de esta propiedad permite generar ingresos adicionales ya sea alquilando las unidades o utilizándolas como espacio de trabajo lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores.

Conclusión Esta casa multifamiliar en William C. Morris ofrece una oportunidad única de inversión con una ubicación privilegiada. Su proximidad a zonas comerciales transporte y áreas recreativas junto con sus tres unidades independientes la convierten en una excelente opción tanto para familias grandes como para desarrolladores e inversores. Con espacios amplios y funcionales esta propiedad es digna de ver y representa una oportunidad inmejorable. ¡No dudes en coordinar una visita para conocer esta propiedad con gran potencial!

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Se deja constancia que las medidas superficies metros cuadrados m2 y proporciones consignadas son aproximadas al igual que las medidas parciales yo de los ambientes está sujeto a variaciones.
En cumplimiento de las normas legales aplicables informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N 2955 CPI Mat N 8862.

Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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Datos de la propiedad

• ID#
  17494-7722
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  315

• Dormitorios
  5
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  205
• Baños
  3

Ubicación

Adrogué 2100