Corredor Responsable Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 -
Contacto Victoria Villamil - MLS ID 420631142-112

Elegante Chalet Clásico de 5 Ambientes en 3 Plantas con Jardín Pileta y Amplios Espacios

Ubicación Estratégica en el Corazón de Ramos Mejía

Este imponente chalet de 5 ambientes no solo se destaca por su diseño y estilo clásico con ladrillos a la vista y detalles en madera sino también por su ubicación inmejorable en el centro de Ramos Mejía una de las zonas más codiciadas del oeste del Gran Buenos Aires.

planta baja
cochera con portón automático
luving comedor
cocina comedor diario
toilette
lavadero
parque con galeria semi cubierta parrila

primer pisobiblioteca
3 habitaciones grandes y cómodas con ventilación
baño y ante baño

Segunda Planta Altillo con gran balcon que le da mayor amplitud y luminosidad

Este majestuoso chalet ubicado en un lote de 866 x 38 metros es un verdadero ejemplo de arquitectura tradicional combinando elementos de estilo clásico con el confort moderno. Su diseño atemporal con detalles en ladrillo a la vista y exquisitas terminaciones en madera maciza brinda una calidez y sofisticación inigualables características de las construcciones de época.

Planta Baja Al cruzar la puerta principal te recibirás un imponente living comedor en desnivel una característica que añade profundidad y elegancia al espacio. Los amplios ventanales inundan la estancia de luz natural resaltando la belleza de los detalles de carpintería y las molduras clásicas en madera. Este salón es el corazón de la casa ideal para disfrutar de momentos en familia o recibir invitados. El comedor diario conectado a una cocina de diseño clásico con muebles completos ofrece un espacio cómodo para las comidas del día a día manteniendo la estética cálida y funcional.

Un toilette de recepción y un lavadero independiente complementan la planta baja mientras que el garaje con portón automático ofrece no solo comodidad sino también un detalle arquitectónico que se integra perfectamente al diseño exterior de la casa.

Primer Planta Subiendo por una elegante escalera de madera se accede a la primera planta donde se encuentra una acogedora biblioteca ideal para quienes valoran un rincón de lectura en casa. Los tres dormitorios de esta planta con sus respectivos placares de madera empotrados mantienen el estilo clásico de la vivienda con terminaciones de época que crean un ambiente de tranquilidad y confort. El baño principal con antebaño y bañera se conecta directamente con uno de los dormitorios ofreciendo la posibilidad de convertirlo en una suite privada.

Segunda Planta El altillo con una balaustrada que balconea hacia la planta baja añade un toque arquitectónico distintivo que otorga una sensación de amplitud y luminosidad. Este espacio es ideal para adaptarse a distintas necesidades desde una sala de estar íntima hasta un estudio u oficina en casa siempre con el encanto del estilo de época que caracteriza a la propiedad.

Exterior El extenso jardín de 250 m acompañado de una piscina es un verdadero oasis dentro de la ciudad. La galería cubierta equipada con una parrilla es perfecta para disfrutar de reuniones sociales o familiares al aire libre sin perder la conexión con el diseño clásico de la casa. La combinación de ladrillos a la vista y detalles de madera sigue presente en cada rincón del exterior resaltando la estética rústica y elegante del chalet.

Estilo y Materiales Esta propiedad es un tributo al estilo arquitectónico tradicional. Los ladrillos a la vista que visten toda la fachada junto con las vigas y carpinterías en madera noble ofrecen un encanto rústico pero refinado creando una atmósfera acogedora que invita al disfrute de cada espacio. El cuidado en las terminaciones y el uso de materiales de calidad hacen de este chalet una verdadera joya para los amantes de las construcciones clásicas.

Ubicación Excepcional Situado a tan solo una cuadra de la avenida principal este chalet ofrece un acceso inmediato a todo lo que necesitas. A solo siete cuadras de la estación de trenes te conecta de manera directa con el trayecto Once-Moreno lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan la tranquilidad de un hogar residencial sin sacrificar la cercanía al transporte público. Las conexiones de tren y las diversas líneas de colectivos en la zona permiten una movilidad rápida y eficiente hacia distintos puntos de la ciudad.

Pleno Corazón Comercial La propiedad está inmersa en el centro comercial de Ramos Mejía donde se encuentran una amplia variedad de locales comerciales tiendas de moda supermercados y todo tipo de servicios. Podrás disfrutar de una excelente oferta gastronómica con bares restaurantes y cafeterías de renombre a pocos pasos de tu hogar haciendo de esta ubicación un lugar vibrante perfecto para disfrutar de la vida social y la comodidad urbana.

Entorno Residencial y Privacidad
Cercanía a Escuelas y Servicios

Potencial para Inversores Además de todas las ventajas que ofrece su ubicación estratégica esta propiedad cuenta con un importante potencial de desarrollo. Con una altura máxima permitida de 15 metros un FOT de 1.6 y un FOS de 0.6 es una excelente opción para quienes buscan invertir en una de las zonas más dinámicas y en constante crecimiento del oeste de Buenos Aires.

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En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario Ley Nacional 25.028 Ley 22.802 de Lealtad Comercial Ley 24.240 de Defensa al Consumidor las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales los agentesgestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Equipo REMAX Leven Martillera responsable Silvana Palini CMCPM 2955 - CPI 8862
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Datos de la propiedad

• ID#
  17494-7800
• Tipo de construcción
  Casa
• Condición
  Venta
• Superficie Total m2
  330

• Dormitorios
  3
• Cochera
  Garage/Cochera
• Superficie Cubierta m2
  240
• Baños
  1

Ubicación

Bolívar 700